Apartamento à venda com 3 quartos, 90m²

Vila Clementino, São Paulo - SP

Código: AP00459

Venda: R$ 875.000
IPTU: R$ 385
Condomínio: R$ 1.050

Venda

R$ 875.000

Condomínio

R$ 1.050

IPTU

R$ 385

Anunciante

Reginaldo Coelho Agente Imobiliário

Telefone

(11) 98456-9068

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Descrição do imóvel

APARTAMENTO A VENDA 90 M² 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE 2 VAGAS FIXAS PERTO METRÔ LINHA AZUL

Apartamento à venda, bem conservado, super arejado, iluminado e com excelente insolação já que recebe sol em todos os seus ambientes, além de muito bem localizado, ou seja, a apenas 350 metros da estação de Metrô Santa Cruz, com 90 m² de área útil e 170 m² de área total.

O apartamento oferece um amplo living para dois ambientes, sacada, banheiro social, 3 dormitórios sendo um deles suíte, armários planejados em dois deles, cozinha toda planejada com vários armários, área de serviço completa e 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Piso em madeira nas áreas íntimas, cerâmico nas áreas sociais e serviço.

Condomínio entregue em 1996 sendo torre única com 17 pavimentos, 4 unidades por andar, 2 elevadores, água já inclusa no condomínio e gás individualizado.

Lazer completo com piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza e wi-fi.

Localização excelente atrás do Colégio Marista Arquidiocesano, a 350 metros do metrô e Shopping Santa Cruz.

Região com amplo comércio com padarias, drogarias, hortifruti como o Oba, ótimas escolas, lojas diversas como a Renner, supermercados como o Carrefour Express, Pão de Açúcar, Pastorinho, Restaurantes, Hospitais como o Santa Cruz, Unifesp, Hospital São Paulo.

Acessibilidade facilitada para qualquer bairro da cidade de São Paulo, seja por carro, ônibus e até bikes através das ciclofaixas e das diversas avenidas próximas como a Av. Domingos de Moraes, Sena Madureira, Vergueiro, Indianópolis, Abraão de Moraes, além das opções de metrôs das linhas Azul e Lilás praticamente na porta de casa.

Metrô Shopping Santa Cruz - 350 metros

Metrô Hospital São Paulo - 1.2 km

Metrô Vila Mariana 1.5 km

Metrô Chácara Klabin 1.5 km

Valor de Venda: R$ 875 mil. (documentação em perfeita ordem) ? aceita Financiamento e FGTS

Condomínio: R$ 1.050,00 mensal com água incluso.

IPTU: R$ 3.850,00 anual.

Aproveite esta oportunidade de morar bem e deixe definitivamente seu veículo na garagem!

Agende sua visita!

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.