Apartamento à venda com 3 quartos, 226m²

Rua Alferes Ângelo Sampaio, Batel, Curitiba - PR

Código: AP0356_CWBA
  • Venda: R$ 1.700.000
  • IPTU: R$ 688
  • Condomínio: R$ 3.660

  • 376m² Total

    • Área total do imóvel

  • 226m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 3 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 3 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 5 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 3 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.700.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.660

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 688

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

Este apartamento está localizado no ponto mais charmoso do Batel, na esquina com a Visconde de Guarapuava. Com uma área privativa de 226m², oferece um excelente padrão.

O imóvel possui ar condicionado e conta com 3 quartos, sendo um deles com hidromassagem na suíte. Além disso, possui uma churrasqueira a carvão e varandas, proporcionando momentos agradáveis.

Sua localização é privilegiada, estando próximo a diversas agências bancárias, supermercados, pizzarias, farmácias e restaurantes. O apartamento fica a apenas 4 minutos de distância do Shopping Crystal, do clássico Hard Rock Café e do Departamento de Artes da UFPR.

CARACTERÍSTICAS:

  • 3 suítes
  • 3 vagas de garagem
  • Quartos com armários
  • Cozinha com armários
  • Closet na suíte master
  • Dependência de empregada
  • Despensa

CONDOMÍNIO:

  • Salão de Festas
  • Portaria
  • Guarita
  • Elevador

Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento com excelentes comodidades, em uma localização estratégica no Água Verde.

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 1.700.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.660

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 688

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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Rua Alferes Ângelo Sampaio, Batel, Curitiba - PR

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Excelente oportunidade. Localizado no coração de Curitiba, este apartamento com 34m² de área útil privativa é a oportunidade que você estava esperando! Ideal para quem busca conforto, praticidade, ou uma excelente opção de investimento. Destaques do Imóvel: Garagem Privativa: Um diferencial valioso em uma região central! Ambientes Amplos: * Quarto: Espaçoso e iluminado, ideal para descanso. * Banheiro: Bem distribuído, com ventilação natural. * Sala: Ampla e separada da cozinha, com boa ventilação, iluminação e sol da tarde. * Cozinha: Com layout que permite integração à sala, proporcionando um ambiente ainda mais arejado e moderno. * Construção de Qualidade: Edifício construído em 1985, com materiais e acabamentos que garantem durabilidade e conforto. * Potencial de Renda: Atualmente alugado para AirBnB, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma demanda crescente para hospedagem na região. Comodidades e Ponto de Referência: Supermercados: Perto de redes como Pão de Açúcar e Festval, facilitando suas compras do dia a dia. Restaurantes e Cafés: A poucos minutos de opções como o Café do Mercado, Bar do Alemão e vários outros estabelecimentos gastronômicos. Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus e terminais, garantindo fácil mobilidade pela cidade. Serviços: Bancos, farmácias, academias e clínicas nas proximidades, garantindo tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este imóvel pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda segura! Venha conhecer

34 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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