Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 700m²

Descrição do imóvel

Linda Residência estilo rústico em Condomínio Fechado de Alto PadrãoSegurança e Localização:

Ruas e portaria totalmentes monitoradas câmeras CFTV de alta resolução.

Cerca pulsativa e concertina em aço inox.

Acesso ao condomínio pela Avenida Cidade Jardim

Terreno e Área Construída:

Construída em terreno de 4.312,00m² repleto de árvores frutíferas, flores, horta e com 700m² de área coberta.

5 meios níveis com diversos ambientes.

Nível 1:

Acesso da Alameda até a garagem em paralelepípedos assentados sobre concreto.

Acesso à entrada principal em escada de granito lavrado à mão rústico.

Garagem para três carros.

Vagas para mais três carros do lado direito da entrada da garagem.

Vagas para oito carros na rampa de entrada (ideal para festas).

Adega.

Piscina.

Casa de bombas Jacuzzi da piscina.

Ducha.

Churrasqueira.

Amplo espaço verde com árvores frutíferas e flores.

Acesso da garagem para a área de serviço por escada em granito lavrado rústico.

Todo entorno da casa em paralelepípedos assentados sobre concreto.

Acesso para funcionários ao lado da horta em escada de granito rústico.

Nível 2:

Hall de entrada.

Lavabo.

Living para 4 ambientes.

Sala de música.

Terraço em blindex e madeira.

Escritório no mezanino com vista para salão, piscina e terraço.

Forro todo em mogno, assim como a maioria dos móveis.

Nível 3:

Sala de jantar (ou sala de TV).

Copa.

Cozinha planejada.

Despensa.

Área de serviço com lavanderia.

Oficina.

Quarto e banheiro para funcionárias.

Horta.

Canil.

Viveiro de flores.

Pequena casa em paralelepípedos para guarda de ferramentas e produtos de jardinagem.

Árvores frutíferas e flores.

Nível 4:

4 dormitórios, sendo 2 suítes.

Suíte máster com closet, banheira com hidro e jardim de inverno.

Suíte para casal.

2 quartos.

1 banheiro.

2 quartos com portas venezianas em peroba rosa.

Escada em granito para acesso à piscina.

Outro quarto com janela em peroba rosa, dá acesso ao jardim do nível 3.

Escada em concreto e gradil para acesso do segundo escritório e sótão.

Nível 5:

Segundo escritório; podendo ser também uma casinha de bonecas ou estúdio fotográfico (tem ligação de água e esgoto).

Sótão do lado direito com escada de madeira e porta.

Sótão do lado esquerdo com porta.

Pomar:

Jabuticabeiras.

Goiabeiras.

Araçás branco e azul.

Cabeludinhas.

Abil.

Uvaia.

Mangueiras.

Amoreiras.

Pitangueiras.

Observações:

A casa possui diversos detalhes em madeira e granito, além de um amplo espaço verde com piscina e churrasqueira.

O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria monitorada e área de lazer completa.

Para mais informações, entre em contato com o corretor responsável pela venda e locação.

Valdinei Gomes creci nº 79.202f

cel:12988401500

email:[email protected]

Valores:

Venda: R$ 3.800.000,00

Aluguel: R$ 13.000,00

Condomínio: R$ 2.200,00

ITPU 2024 mensal: R$ 780,00 (10X)