Fazenda à venda, 942m²

Brasnorte - MT

Código: FA00095
  • Venda: R$ 3.921.998

  • 942m² Total

    • Área total do imóvel

  • 942m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 3.921.998

Anunciante

Paulo Corretor de Imóveis

Telefone

11 98343-0952

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em Mato Grosso-MT<br>Farms for sale in Brazil<br><br><br>DESCRIÇÃO<br>Fazenda<br>Venda<br><br>Estuda troca/permuta<br><br>942 hectares<br><br><br>Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.<br><br>25/08/2024

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Paulo Corretor de Imóveis

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11 98343-0952

Venda

R$ 3.921.998
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Nossa Senhora da Guia, Cuiabá - MT


*Belíssima Chácara a Venda Estrada da Guia MT-400* *Chácara com Excelente Logística: Apenas 18 Km de Cuiabá* - Tamanho 2.5 Hectares - Próxima a dois restaurantes e um Posto de Combustível Shell - Sobrado Sede de Madeira com 04 Quartos - 02 Banheiros - Sala - Cozinha - Casa de Caseiro - Possui 04 Tanques de peixe - 02 Poços artesianos - Piscina ampla com Bar molhado - Piscina coberta - Quiosque com churrasqueira e banheiro - Redarío - Pomar de árvores frutíferas - Bosque para caminhadas - Toda Iluminada com Postes - Escriturada Valor: R$ 1.100.000,00 ( Hum milhão e cem mil reais )

3 hectares 5 quartos 3 banheiros sem vaga
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R$ 300.000.000

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4773 hectares 0 quartos
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R$ 1.400.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 487 hectares

Cocalinho - MT


Código FA0271 Captador Rogério Area total: 100.532 hectares Area formada: 30.000 hectares *Desse total 30.000 hectares, 20.000 hectares, servem para lavoura, *PROPRIEDADE TOTALMENTE PRODUTIVA LOCALIZAÇÃO *Em Cocalinho mato grosso *Fazenda no Nordeste de Mato Grosso, próxima a divisa com Goiás DOCUMENTAÇÃO JÁ FEITAS *Possui Georreferenciamento TOPOGRAFIA *100% PLANA HIDROGRAFIA *Margeada por diversos rios, além de grandes lagos existentes no imóvel. BENFEITORIAS *Casa Sede * Cercas de arame liso *3 Galpões Armazenagem e guardar os implementos * Pista de pouso * Serviço de telefonia celular torre própria * 4 casas para funcionários * 2 cantinas/alojamentos *5 retiros * Maquinários Complemento o restante é reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão,Molhado e etc. - Área em reserve legal: 35% DA ÁREA. Áreas de pastagens formadas de: o andropogon, o braquiáriahumidícola, o varjões com pastagens nativas. Topografia 100% plana e margeada pelos rios: o Araguaia, o Cristalino, o Riozinho o e outros, além de grandes lagos existentes no imóvel. Rebanhos: Observarcao: vendido separados. 15.000 CABEÇAS, (NOVILHOS, PRENHAS.) Grande conjunto de maquinário. Preço: 14.000,00 (quartoze mil) por hectare Valor total da fazenda:R$1.400.000.000,00 (um Bilhão e quatrocentos milhões) Mais Informações 62 98255 6560

487 hectares 0 quartos
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Código FA0254 Captador Rogério FAZENDA EM DIAMANTINO-MT Faz. 21.0000 ha Diamantino-MT Pede: R$ 450 Quatrocentos e cinquenta Milhões LOCALIZAÇÃO: 30 KM DA CIDADE 18 KM DO ASFALTO 232 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDE SENDO 34 MIN DE AVIÃO OU 2HS E 30MIN DE CARRO. ALTITUDE DE 450M. ÁREA TOTAL: 21.000 ha TODOS OS VIZINHOS SÃO LAVOURAS, Soja, Milho, Algodão, etc. 7.000 ha FORMADA DE PASTO SENDO: 70%DE BACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5. PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILOZANTE; 360 DIVISÕES DE PASTO; 1.500KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO; 05 FIOS EXTERNOS E 04 INTERNOS, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 04 EM 04 METROS; 140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA. TOPOGRAFIA: LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA. TIPO DE SOLO: TERRA PRETA MASSAPÉ E VERMELHA COM ARGILA. 14%18 tem uns 25% da fazenda 20%a25%35%da fazenda eo restante da fazenda 25a35% HIDROGRAFIA: 36KM DE RIOS ARINOS DENTRO DA FAZENDA; RIO PRETO E CÓRREGO TRÊS LAGOAS; 35 REPRESAS; 08 NASCENTES, NASCEM DA CACHOEIRA E DESÁGUAM NO RIO ARINOS O REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS.  BENFEITORIAS: 1 CASA SEDE DE APROXIMADAMENTE 300M COM AR CONDICIONADO 6 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS DE TIJOLOS 1 CASA PARA GERENTE DE APROXIMADAMENTE 200M 1 CANTINA PARA REFEIÇÕES 1 ALOJAMENTO COM 6 DORMITÓRIOS E WC 2 BARRACÕES 10X30M 1 PISTA DE POUSO DE 1.200M EM CASCALHO 4 TRANSFORMADORES DE LUZ TRIFÁSICOS ÁGUA ENCANADA, LUZ, TELEFONE, INTERNET, TV SKY COMUNICAÇÃO ATRAVÉS DE RÁDIOS MOTOROLA 5 RODAS DÁGUA 8 RESERVATÓRIOS DE 350 MIL LITROS DÁGUA 80 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS 3 CURRAIS, BRETE E BALANÇA 3 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA 1 BARRACÃO / HANGAR GRANDE E NOVO COM 1.500M² DOCUMENTAÇÃO COMPLETA COM GEORREFERENCIAMENTO. 30 KM DO FRIGORÍFICO DE BERTIN/JBS TODAS APP ESTÃO CERCADAS E PRESERVADAS DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO POSSUI 35% DA RESERVA LEGAL e EXCESSO QUE ESTA EM FASE DE SUPRESSÃO ESTRUTURA COM CONFINAMENTO. HOJE SE ENCONTRA COM APROXIMADAMENTE 10.500 REIS, COMPORTANDO 15.000 GARROTES. JÁ CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO, CITADA ATÉ EM REVISTA. Se houver real interesse o Dono mesmo mostra pessoalmente. Não tem segredo, toda documentação está 100%. Aceita uns 30% em permuta no MT MS e SP. Preferencia em Fazenda. Deve-se identificar todos envolvidos na Compra, quando dar sequência no negócio. Valor R$ 450.000.000.00 entrada 200.milhões e o restante em três anos. Mais informações 62 98255 6560

2 hectares 0 quartos
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R$ 250.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 13978 hectares

Cocalinho - MT


Cod:FA0063 Fazenda Disponível Para Venda Em Cocalinho MT Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha) Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há ) Área Nativa, APP S e Reserva: 1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3.340 ha) Área em Pastagens: 1.857 Alq. (8.990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2.530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo:Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Distâncias de Cocalinho - MT 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da JBS 388 km de Goiânia; Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 250.000.000 (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc... Mais informações 62 98255 6560

13978 hectares 0 quartos
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