Loteamento e Condomínio à venda, 1621400m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Jardim São Carlos, em São Carlos/SP. Este vasto terreno comercial é um verdadeiro tesouro, abrangendo impressionantes 1.621.400 metros quadrados de área total e privativa. Ideal para investidores visionários, este espaço oferece um potencial ilimitado para desenvolvimento e crescimento em uma localização privilegiada. Imagine transformar esta vasta extensão em um empreendimento que pode incluir desde centros comerciais a complexos residenciais ou industriais, aproveitando a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados que garantem conveniência e atração para futuros negócios. <br> <br> Além da localização estratégica, o terreno conta com características naturais excepcionais que aumentam seu valor intrínseco. A área abrange uma mata nativa exuberante, perfeita para projetos que integram natureza e urbanismo de forma sustentável. Com uma topografia predominantemente plana e levemente ondulada, o terreno oferece flexibilidade para múltiplos tipos de construção e desenvolvimento. A presença de um córrego na divisa e dentro da propriedade não só enriquece o ecossistema local como também proporciona opções criativas para paisagismo e infraestrutura hídrica. <br> <br> Para os investidores que buscam mais do que apenas terra bruta, este terreno já possui estruturas básicas como casa de caseiro, galinheiro, horta e pomar funcionando plenamente. Estes elementos podem ser mantidos ou transformados conforme sua visão empreendedora ditar. Além disso, a documentação está completamente regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações legais. Com acesso a apenas 10 km do asfalto principal, esta é uma chance rara de adquirir uma grande extensão de terra com imenso potencial de valorização até 2027 devido ao arrendamento atual da cana-de-açúcar em 53 alqueires proporcionando retorno imediato sobre o investimento. <br> <br> <br> - : área de mata nativa, casa de caseiro, galinheiro, horta, pomar, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,