Casa à venda com 4 quartos, 266m²

Descrição do imóvel

CASA SOBRADO 4 DORMITORIOS, A POUCOS METROS DA AVENIDA DOM JOAQUIM.

LOCALIZADA NA RUA CAPITÃO ARMANDO BRIÃO N°. 96, POSSUI UMA AREA PRIVATIVA DE 266,00 m², E AREA NO CADASTRO CONSTRUIDA 287,00 M², ANO E CONSTRUÇÃO 1980. REFORMAS 2008.

POSIÇÃO SOLAR NORTE COM TESTADA DE 9,60m ,AOS FUNDOS 4,05m X45m X 45m AREA DO TERRENO 311,04M²

R$ 660.000,00.

DESCRIÇÃO PAVIMENTOS:

O IMÓVEL CONTA COM:

• PAVIMENTO TÉRREO:

VARANDA COM VAGAS DE GARAGEM INTEGRANDO COM A SALA DE ESTAR COM LAREIRA, ESCRITÓRIO, LAVABO, SALA DE JANTAR COM CHURRASQUEIRA, COPA/ COZINHA PLANEJADA SCA , ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO, PATIO PAVIMENTADO COM PISCINA, POSSUI UM CANTEIRO COM BUTIAZEIRO NOS FUNDOS FAZENDO PARTE DO PAISAGISMO.

• PAVIMENTO SUPERIOR:

4 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, BANHEIRO DA SUITE MAIOR COM BANHEIRA E BALCÃO EM MÁRMORE.

POSSUI NO SEGUNDO PAVIMENTO COM ACESSO PELA ÁREA EXTERNA E TAMBÉM COM ACESSO PELA SUITE PRINCIPAL DOS FUNDOS, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO COM BANHEIRO, LAVANDERIA AMPLA E TERRAÇO LATERAL PARA ESTENDAL ROUPAS, TERRAÇO COM VISTA PARA O PÁTIO.

GARAGEM COBERTA PARA 2 A 3 CARROS.

MOBILIÁRIO : FICAM NO TÉRREO COZINHA PLANEJADA SCA, PAINEL TV , PAVIMENTO SUPERIOR ARMÁRIOS PLANEJADOS DOS DORMITORIOS E BANHEIROS.

AQUECEDOR A GÁS NOS WC DO SEGUNDO PAVIMENTO, BOTIJOES FICAM NA AREA EXTERNA) .

1 BANHEIRO COM CHUVEIRO ELETRICO.

ESGOTO E ELÉTRICA FORAM SUBSTITUIDOS EM 2008.

TETO EM GESSO NO TÉRREO, SALA ESTAR/JANTAR E ESPAÇO GOURMET. (PÉ DIREITO 2,42m)

CERCA ELÉTRICA.

IMÓVEL NECESSITA REFORMAS E REPAROS. EXCELENTE PARA INVESTIMENTO.

VALOR MENSAL IPTU R$ 497,00