Chácara à venda com 1 quarto, 1460000m²

Descrição do imóvel

Fazenda localizada no município de Bambuí às margens do asfalto.

Com extensão total de 118 hectares, sendo 80 hectares em lavouras de café. Benfeitorias: 4 secadores, máquina de beneficiar de 200 sacas, poço artesiano, 2 casas, galpões, 5000 m² de terreiro concretado.

Energia elétrica trifásica com 150 kVA, usina fotovoltaica. A fazenda é toda muito plana e pode ser 100% mecanizada. Com média de 4500 pés de café por hectare, ou seja, cerca de 360.000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas. A estimativa de produção na próxima safra de 2024 (safra baixa) está no entorno de 3000 sacas. Para 2025 poderá ocorrer 5000 sacas.Equipamentos e implementos diversos para a lida: 4 tratores, colhedeira, recolhedor, adubadoras, tanque 2000l, roçadeira, entre outros

Documentação: regularizada. Foi feita a retificação de área, tudo registrado e desimpedido