Apartamento à venda com 4 quartos, 309m²

Descrição do imóvel

Seu lugar entre a facilidade do Itaim e a tranquilidade da Vila Nova Conceição. Um lugar desejado, onde a modernidade encontra a sofisticação.

Situado no Itaim, uma localização privilegiada, o Le Parc estará cercado por tudo o que SP tem de melhor a oferecer. Serviços, gastronomia e lazer ao lado das Avenidas Faria Lima, JK e da Vila Nova Conceição

Uma planta para quem aprecia o espaço e os detalhes com discrição, estilo, elegância e modernidade.

O projeto considera, dentro das mais altas exigências, opções para todos os estilos, satisfazendo os gostos mais seletivos.

Arquitetura: MCAA Arquitetos

Paisagismo: Martha Gavião

Lazer

Piscina com raia de 25m, sala de Pilates, academia, miniquadra, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground, bicicletário.

Diferenciais das Áreas Comuns

• Wi-fi nas áreas comuns do pavimento térreo e lazer
• Biometria na entrada social de pedestre, no acesso ao fitness na sala de pilates e bicicletário
• Portaria blindada com ar-condicionado instalado
• Piso epóxi garagem coberta
• Áreas de bem estar por Marcos Paulo Reis
• Sistema de controle de acesso de veículos e pedestres
• Circuito fechado de TV (CFTV)
• Sala de segurança
• Lâmpadas de LED no térreo interno, lazer interno, hall social e garagem
• Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinza
• Ar-condicionado entregue instalado no salão de festas, fitness, sala de pilates e brinquedoteca
• Bicicletário com tomada para bike elétrica
• Piscina climatizada com raia de 25 metros
• 1 Tomada para 1 das vagas das unidades para abastecimento de veículos híbridos com medição individualizada para cada unidade.
• Vaga para visitantes
• Grupo gerador para autonomia de bombas, motores, iluminação e tomadas das áreas comuns, todos os elevadores, sistema de segurança, sistema de combate e incêndio

Diferenciais das Áreas Privativas

• Elevador privativo com biometria
• 2 tomadas com porta USB em cada suíte
• Misturador de água quente nos banheiros, cozinha, terraço, lavabo, área de serviços das unidades
• Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado nas suítes, sala, terraços e cozinha
• Persiana de enrolar nas janelas das suítes
• Infraestrutura para persiana elétrica nas suítes (exceto suíte 04 e closet da suíte master 01)
• Piso do terraço entregue nivelado com a sala
• Ponto de água para filtro de geladeira
• Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social e nos banheiros
• Infraestrutura para piso aquecido nos banheiros das suítes
• Todas as unidades com depósito privativo
• Hall Social Privativo
• Infraestrutura para aspiração central
• Infraestrutura para instalação de câmera no hall social privativo
• Infraestrutura para irrigação de floreira no terraço
• Lâmpada de LED no hall social privativo
• Ponto elétrico para instalação de desembaçador de espelho nos banheiros das suítes
• Ponto elétrico para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
• Grupo gerador para autonomia de todos os pontos de iluminação e tomadas das unidades, incluindo ar-condicionado
• Infraestrutura para dois pontos de chuveiro no banheiro da suíte 01
• Tratamento acústico na tubulação dos banheiros das suítes
• Infraestrutura para banheira no banheiro da suíte 01
• Infraestrutura para triturador na cozinha
• Previsão para medição individual de água quente, fria e gás
• Piso com manta acústica no hall social, sala, terraços, circulação íntima, suítes e closets
• Ponto elétrico para coifa com exaustão na cozinha