Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 425m²

Rua Tomé Portes, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Código: 8806
  • Venda: R$ 5.000.000
  • Aluguel: R$ 22.000
  • IPTU: R$ 1.831
  • Condomínio: R$ 3.400

  • 425m² Total

  • Área total do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 8 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 4 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 5.000.000

Aluguel

R$ 22.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.400

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.831

Anunciante

Geplan Imóveis

Telefone

(11) 99778-5158

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Casa impecável, com Quintal , churrasqueira, piscina, Jardim, Lareira, Escritório, Sala 3 ambientes, 4 suítes, Closet, Sacada,

Lareira, Cozinha, Ar condicionado, 7 banheiros, Lavanderia e dependencia completa de empregada.

Casa em condomínio fechado com 425m² de área privativa coberta edificada + 177m² de área privativa descoberta. São 3 andares bem distribuídos, sendo piso térreo denominado "serviço", primeiro piso denominado "social" e segundo piso denominado "privativo".

O piso “social” tem um lavabo, living para 3 ambientes (com lareira a gás e sacada) voltado para área externa, que conta com um quintal espaçoso e arborizado equipado com churrasqueira (grandes janelas de correr ligam a cozinha), piscina com cascata, ducha externa e banheiro com ducha elétrica.

A cozinha tem pia com duas cubas, os armários são Kitchens e possui elevador "monta carga" que leva para o piso “serviço”, aonde encontra-se lavanderia com armários planejados, dispensa para alimentos, depósito, suíte de funcionários com armários planejados, casa de máquinas e garagem para 4 carros grandes, que tem iluminação por sensor de presença, além de portão automatizado.

O piso “privativo” conta com 4 dormitórios bem espaçosos, sendo 4 suítes (duas com sacada). A suíte master tem um amplo closet com marcenaria de primeira linha, banheiro com duas cubas e hidromassagem (separado do chuveiro).

Todas as suítes possuem persiana automatizada, ar condicionado e amplos banheiros. Os dormitórios possuem armários planejados de primeira linha.

A casa é equipada com um aquecedor central (boiler) que contém placas solares para aquecimento da água. Possui um grande vão central que cruza os três andares, sendo este, um espaço ideal para instalação do elevador de pessoas (uma das casas do condomínio já possui o elevador instalado com projeto aprovado).

O condomínio é familiar e discreto, possui 6 sobrados germinados, rua interna, muito arborizado com jardim e play-ground.

A portaria é virtual com acesso através de reconhecimento facial e tag (juntos), clausura e portão com acionamento por controle remoto para os veículos, segurança contratada 24hs por dia, com ronda constante e comunicação por telefone/whatsapp. Monitoramento por modernas câmeras, sensores de presença e cerca elétrica.

Os vizinhos (de parede - nos fundos e lateral direita) são residências com terrenos grandes, que proporciona uma maior segurança ao condomínio.

As principais vias de acesso da cidade estão no entorno, como: corredor norte/sul, Vicente Rao, Marginal Pinheiros e principais avenidas.

As melhores escolas da cidade ficam próximas a residência, bem como padarias de tradição, farmácias e hipermercados. Renomados restaurantes, bares, pizzarias e shoppings, também estão a algumas quadras da residência.

Estação de metro Brooklin à algumas quadras.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Geplan Imóveis

Telefone:

(11) 99778-5158


Venda

R$ 5.000.000
Aluguel

R$ 22.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.400

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.831

Anunciante

Geplan Imóveis

Telefone

(11) 99778-5158

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Rua Tomé Portes, Brooklin Paulista, São Paulo - SP