Chácara à venda, 15000m²

Descrição do imóvel

=== FAZENDA COM 15.000 HECTARES NO PIAUÍ, COM MUITA ÁGUA === <br> Localizada no município de Nazaré do Piauí, sul do estado. Totalmente com cerca de madeira nativa (sabiá e chapada) e 6 a 9 pernas de arame farpado. Livre de posseiros. Maioria de terra bruta. Documentação toda em ordem e no ponto de transferir. Sem qualquer passivo financeiro. Registro único. <br> MUITA ÁGUA! São 6 olhos dágua (nascentes), 7 açudes, 6 poços tubulares, uma barragem com criatório de peixes (surubim, tambaqui, tilápia). Ainda 2 tanques artificias para criação de peixes, e alguns riachos locais que afloram no período de chuvas. <br> Relevo plano com partes suavemente onduladas e altitudes variando de 200 a 240 metros. <br> Solos profundos e bem estruturados com dupla aptidão para agropecuária e lavoura. <br> Cortada por 2 rodovias estaduais, com os corredores cercados. 40 KM de estada de piçarra desde a beira da pista até a sede da fazenda com acesso excelente, inclusive para veículos de pequeno porte. Acesso às unidades de exploração de madeira nativa, já regularizada perante órgão de fiscalização. <br> Tem uma jazida natural de CALCEDÔNIA, que se encontram desde as primeiras camadas da superfície, com direitos minerários referentes à 8 áreas com aproximadamente 50 Ha cada uma. Tudo regularizado junto ao DNPM. <br> Já chegou a abrigar mais de 5.000 cabeças de gado, e contem balança... <br> O preço é excelente!! Apenas R$ 49.000.000,00 (QUARENTA E NOVE MILHÕES DE REAIS) à vista. Ou R$ 60.000.000,00 (SESSENTA MILHÕES DE REAIS), sendo 30% de entrada (R$ 18.000.000,00) e mais 4 anuais de R$ 10.500.000,00. <br> Não deixe passar esta oferta ESPETACULAR! OPORTUNIDADE RARA !!!!! <br> Corretor MAURO MELO: (86) 9 8814 9996 e 9 9993 0338 <br>