Conjunto Comercial-Sala para alugar, 169m²

Descrição do imóvel

Esplêndida, ampla e completa Sala Comercial de 169,00 m² ocupando um metade de um andar de um belo, impecável, moderno, muito bem administrado e extremamente bem localizado Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 200,00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450,00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150,00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.

*Características da Sala:

• Área de 169,00 m²;
• Ampla, clara, completa e localizada em andar baixo;
• Hall de entrada com piso com carpete e teto trabalhado em gesso;
• Excelente layout com diversas possibilidades de modificação e criação de diferentes ambientes;
• 2 Confortáveis e amplas salas com cerca de 20,00 m² cada, sendo uma delas com banheiro exclusivo;
• Amplo e indescritível salão com cerca de 70,00 m²;
• Confortável Copa/Cozinha com acesso direto ao Salão;
• 2 Banheiros com acesso direto ao Salão;
• Teto rebaixado em gesso;
• Preparação (infraestrutura completa) para instalação de diversos aparelhos de ar-condicionado split;
• Piso em carpete;
• Infraestrutura para telefonia, interfonia e instalação de internet/TV a cabo.
• Características do Edifício Comercial:
• Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais);
• Recepção e hall dos elevadores modernos, com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso;
• 3 Modernos elevadores para acesso a todos os Andares do Edifício, sendo 2 sociais e 1 de serviço;
• Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (CFTV - Circuito Fechado de Televisão) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central;
• 2º Pavimento do edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas;
• Halls dos Pavimentos do Edifício com lindos e decorativos pisos em granito, tetos trabalhados em gesso e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio;
• Localização privilegiadíssima - Em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro (Rua da Alfândega) a somente 200,00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450,00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150,00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.