Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4504m²

Descrição do imóvel

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IMÓVEL COM 30% DE DESCONTO NO 1º ALUGUEL!!! VÁLIDO ATÉ 29/11/2024

Destaque sua empresa neste ponto comercial único. Monousuário, fino acabamento com 4.504,11 m² de área construída, bem distribuídos em 04 pavimentos mais recepção e 02 sub solos. Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Sendo:

. Térreo com 507,30 m²

Recepção

. 1º andar: 793,97m²

Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);

Hall de acesso para o auditório;

Cabine de som;

Banheiros Feminino e Masculino;

Salas para convidados;

Copa.

. 2º andar: 526,10 m2

Salas de reunião;

Banheiros Feminino e Masculino.

. 3º andar: 526,10 m²

Salas de reunião;

Sala com banheiro privativo;

Banheiros Feminino e Masculino.

.4º andar: 526,10 m²

Espaço gourmet com churrasqueira;

Área social;

Cozinha com estrutura industrial;

2 Banheiros Feminino e Masculino.

.1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²

Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

Excelente localização. Tem como principais vias de acesso as avenidas Cruzeiro do Sul e Corredor Norte Sul, Aderindo à mobilidade urbana, transporte público farto, e a 03 minutos de caminhada até a estação Armênia do Metrô - Linha Azul. Pertinho do Shopping D Região com forte comércio da Linha Textil.

Terei muito prazer em apresentar este imóvel. Você vai se surpreender.

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