Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 258m²

Descrição do imóvel

Casa de 2 andares, contendo um pavimento com Garagem, Lazer, e Serviço; e um segundo pavimento principal como área principal de convivência, totalizando 11 cômodos, seguindo a divisão da seguinte forma: Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos- Lavanderia- Espaço Gourmet- Banheiro completo na área de lazer- Piscina e Ducha- Sala de Estar para 2 ambientes com portas de vidro laterais- Home-Office com parede de vidro- Cozinha com acesso para varanda com ilha central- 2 quartos tipo com lay-out de semi-suíte e acesso para varanda.- Banheiro social- 1 suíte Master com acesso para varanda.1.2 - QUADRO DE ÁREAS1.2.1 - ÁREA DO LOTE: Terreno em condomínio de luxo, totalmente murado, com portaria com segurança 24 horas, com área destinada a esta construção no total de 360 m2, sendo o Lote de terreno de n.º 09 (nove), da quadra n.º 26 (vinte e seis).O lote é confrontado e dividido: pela frente, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Vinícius de Moraes; pela direita na extensão de 30 metros, com o lote n.º 08; pela esquerda, na extensão de 30 metros, com o lote n.º 10; e, pelos fundos, na extensão de 12 metros, já com muro existente do loteamento. 1.2.2 - ÁREAS DA CASA ( extra Habite-se ): Área construída Projeto Habite-se = 224,42 m2Taxa de ocupação = 53,51%Taxa de permeabilidade = 16,58%Área construída Real = 258,00 m21.2.3 – APROVAÇÃO DO PROJETOProjeto aprovado, por meio de análise realizada no departamento competente daPrefeitura Municipal de Pedro Leopoldo - MG. Sendo assim, durante toda a execução da construção correu seguindo os projetos aprovados, bem como o Alvará de construção. 3.2 - REVESTIMENTOSNas áreas internas, reboco cimentício, gesso liso nas paredes secas, com revestimento de massa fina de acabamento e massa corrida. Nas áreas molhadas, revestimento de porcelanato de primeira linha Portobello, e pedras de mármore branco e granito São Gabriel.Rebaixamento de teto em gesso nas áreas internas estilo teto-único.Nas áreas externas, piso de em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo ARVÓRIO, grama Esmeralda, e placas cimentícias.Revestimentos decorativos nas paredes de ladrilho cimentício 3D.Detalhamento:‐ Piso: cerâmico em todos os ambientes fechados da casa, sendo eles em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo MONT BLANC;- Porcelanato dos Banheiros: em todas as paredes até o teto tipo MINERAL WHITE; Banheiro social também foi utilizado com BIANCOGRESS CARRARA decorativo‐ Azulejos/Porcelanato: Foi utilizado somente Porcelanato de Primeira Linha Portobelo.•Cozinha: até o teto nas duas paredes. PORTOBELO MONT BLANC E MINERAL WHITE e BIANCOGRESS CARRARA decorativo.•Lavanderia (local do tanque): revestimento de Porcelanato estilo Wood ( Amadeirado ripado ) nas paredes, porta estilo Vidro temperado de correr e parede com shafts para tubulação hidráulica e Quadro de energia.Observações:•A decoração de mobília no projeto 3D são apenas referencias de localizações com base no projeto arquitetônico.