Terreno à venda, 791m²

Espraiado (Ponta Negra), Maricá - RJ

Código: 114421-183
  • Venda: R$ 99.000
  • IPTU: R$ 684
  • Condomínio: R$ 253

  • 791m² Total

    • Área total do imóvel

  • 791m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 99.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 253

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 684

Anunciante

Luiz Henrique Ribeiro Imóveis

Descrição do imóvel

O Privilège Golfe Residencial é um empreendimento completo, com as melhores opções de lazer, com acesso pavimentado e toda infraestrutura necessária para proporcionar comodidade, bem-estar e conforto aos seus moradores.Localizado em Maricá, uma cidade tranquila, cercada de verde, cachoeiras e praias belíssimas, umas das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro por sua natureza exuberante e bem preservada.E, é neste lugar especial, com um ar bucólico, mas provido de toda infraestrutura necessária para uma vida de qualidade e segurança, que apresentamos os projetos residenciais desenvolvidos para ajudar na realização de mais uma conquista.DESFRUTE DE MAIS DE 350 MIL m² DE ÁREA VERDECom diversas opções de lazer, incluindo um golfe clube completo e exclusivo club house.Lote 791,33m² com sistemas de água, luz e esgoto já disponíveis. Tudo o que você precisa para construir a sua felicidade.Um paraíso a menos de uma hora do rio de janeiro e a 40 minutos de Niterói.O Privilege golf residencial está localizado entre a praia de ponta negra e as belíssimas cachoeiras do espraiado, em maricá. Faça o melhor investimento em uma das localidades mais valorizadas de Maricá.<br><br> <br> <br> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br>

Detalhes:

Academia - Brinquedoteca - Campo de Futebol - Churrasqueira - Grama - Piscina - Pista de Caminhada - Playground - Portaria 24hs - Quadra de areia - Quadra de Tenis - Quadra Poliesportiva - Sala de Jogos - Salão de Festas - Sauna -

<b> Luiz Henrique Ribeiro Imóveis </b>

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Acesso controlado

    Acesso controlado

    Controle de entrada e saída para maior segurança.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Henrique Ribeiro Imóveis

CRECI: 069291

Venda

R$ 99.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 253

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 684

Anunciante

Luiz Henrique Ribeiro Imóveis

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10 m² 0 quartos 0 sem vaga
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202 m² 0 quartos 0 sem vaga
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180 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Lote plano, bem localizado! Agende sua visita e confira seu novo lote! O Condomínio Alphaville Rio Costa do Sol é muito bem estruturado para oferecer conforto e bem-estar aos seus associados. Oferecendo simplesmente o melhor e mais completo lugar pra você viver. * Segurança; - Portarias com guaritas e controle de acesso (Residenciais e Clube); - Comunicação entre portarias e residências; - Equipe de segurança capacitada e treinada periodicamente; - Rondas realizadas com motos e veículos em toda a extensão do empreendimento 24 horas; - Cerca elétrica com alarme e sensor ao redor dos Residenciais e Clube; - Central de Controle de Videomonitoramento com atuação 24hs (Câmeras em Full HD com longo alcance). * Clube; - Piscina Adulto e Infantil com Toboágua; - Brinquedoteca; - Academia; - Campo de Futebol Society; - 04 Quadras de Tênis ( 02 de saibro e 02 de concreto); - 02 Quadras Poliesportivas; - 02 Quadras de areia; - 01 Pista de esportes radicais; - Playground; - Restaurante Alpha Gourmet; - Espaço de Beleza Alpha Beauty; - Deck de madeira até a praia; - Redário com pergolato; - Salão de jogos reversível para prática de esportes; - Sauna; - Área Gourmet; - Sala de esportes para prática de atividades de danças, lutas etc. O Alphaville Rio Costa do Sol cuida do empreendimento pra você, mas não deixa de pensar em cuidar de você também.

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R$ 69.300

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Consta Endereço Divergente na Prefeitura - Responsabilidade do Comprador Regularizar.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosESTRADA DA PACIENCIA,N. 2845 LT 43 UNIDADE 43, MARIA PAULA - CEP: 24756-660, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: 50013052920184025102, 5001177-61.2018.4.02.5117.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.**

375 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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