Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 800m²
Empresarial 18 do Forte, Barueri - SP
Código: GA0127- Aluguel: R$ 20.000
- IPTU: R$ 815
- Condomínio: R$ 915
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800m² Útil
Área útil do imóvel
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8 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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8 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 20.000
R$ 915
R$ 815
Itacolomy Negocios Imobiliarios Ltda
(11) 96423-7869
Descrição do imóvel
PRINCIPAIS CARACTERÍSITCAS DO LOTEAMENTO:- Fácil acesso, próximo a Rodovia Raposo Tavares no KM43;- Rodoanel a aproximadamente 20KM do loteamento;- Portaria 24hs com segurança;- Próximo a centro de Vargem Grande Paulista (aproximadamente 1Km daPrefeitura) onde existem agências bancárias e comércio em geral ;- Transporte público muito próximo à entrada do loteamento;INCENTIVOS FISCAIS:- Isenção parcial ou total de IPTU e ISS conforme o prazo do contrato delocação;Caracteristicas do Galpão:-Uma doca com 1,30m de altura para carretas e outra com 1,10m paracaminhões menores-Entrada em nível para o depósito e 8 vagas de estacionamento, sendo uma delas para cadeiranteIMPLANTAÇÃOComposição do pavimento térreo:- Depósito / Área Fabril (16,60m x 31,00m + doca com 3,50m x 4,50m);- Recepção com lavabo;- Refeitório;- Vestiários masculino e feminino;- Banheiro para cadeirante.PAVIMENTO TIPO DOS ESCRITÓRIOS (2 PAVIMENTOS)Composição do 1º e 2º pavimentos dos escritórios:- Salão livre com aproximadamente 100m2 por pavimento;- Banheiro masculino e feminino em cada pavimento;- Copa em cada um dos pavimentos.CARACTERÍSTICAS DO DEPÓSITO / ÁREA FABRIL- Depósito com 12m de pé direito livre abaixo do ponto mais baixo daestrutura de cobertura;- Piso com capacidade para 6 ton/m2 padrão ANVISA (epóxi com rodapé meiacana);- Capacidade para estocar até 20 containers de 40 pés prevendo área paramanipulação e expedição;- Cobertura em telha sanduíche no depósito e escritórios (miolo com 30mm dePU);- Iluminação natural com telhas prismáticas (posicionadas nos corredores nocaso da instalação de porta pallets);- Sistema de ventilação natural que aliado ao projeto e padrão de construçãomantem a temperatura interna confortável mesmo nos dias mais quentesINFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Projeto prevendo reuso de água de chuva, com opção da instalação deequipamentos para essa finalidade;- Todos os vasos sanitários são importados com baixo consumo de água;- Torre de caixa d’ água com 40.000 litros com previsão para instalação demais 10.000 litros;- Todas as luminárias são led para manter o consumo de energia baixo;OBS: projeto aproveitou ao máximo a iluminação natural não sendonecessário o uso de iluminação artificial durante a maior parte do dia nodepósito e escritórios;LAVABOS E COPA PAVIEMNTOS ESCRITÓRIOS- Janelas dos escritórios de alumínio linha Gold e vidros reflexivos (parabaixar o consumo de energia elétrica com ar condicionado);- Escada em granito e guarda corpo em aço inox;- Todos acabamentos em alto padrão.Obra em fase final permitindo a realização de adaptações conforme asnecessidades do locatário.
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Itacolomy Negocios Imobiliarios Ltda
Telefone:
(11) 96423-7869
CRECI: 126770
Aluguel
R$ 20.000R$ 915
R$ 815
Itacolomy Negocios Imobiliarios Ltda
(11) 96423-7869