Casa à venda com 3 quartos, 474m²
Rua Sícano, City América, São Paulo - SP
Código: 4393- Venda: R$ 1.595.000
- IPTU: R$ 1.060
-
474m² Total
Área total do imóvel
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474m² Útil
Área útil do imóvel
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8 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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2 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.595.000
R$ 1.060
MK Prime Imóveis
(11) 985382116
Descrição do imóvel
Rua sem saída defronte a uma praça pública com segurança ** City América **
24 horas na rua
Possibilidade de 3 Suítes, Sala de estar, Sala de Jantar, Fosso para elevador construído, Fosso para piscina construído
Imóvel com boa estrutura faltando acabamento.
Segue informações mais detalhadas:
• B) Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01
(Zona Estritamente Residencial)
• C) Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil
de 474m2
• D) Casa predominantemente Térrea
• d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,
cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3
dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo
closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação
de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.
• d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como
escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser
revertido em suíte.
• d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,
lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de
dependência de empregada, jardim.
• d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais
uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o
comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de
festas/jogos, saúna, depósito.
• d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico
para interligar acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e
mezanino.
• E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar
ou fotovoltaica de água.
• F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço
(lado direito) separadas e independentes.
• F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado
Eucaflor.
• G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para
colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,
superior e garagem.
• H) ampla área para jardim,
• I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e
independente,
• J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do
local e do valor.
• K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o
que permite financiamento como casa. Caso haja interesse em averbar o restante da
construção, poderá ser feito através do projeto de aprovação, solicitando o habite-se
complementar.
• L) próximo ao Shopping Tietê Plaza
IPTU 10 x 1.108,24
E no campo do IPTU
Coloca R$ 110,82
Características do imóvel
Área de serviço
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Jardim
Lavanderia
Mezanino
Quintal
Mais informações em www.mkprimeimoveis.com.br
Características do imóvel
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: MK Prime Imóveis
Telefone:
(11) 985382116
CRECI: 168.374-F
Venda
R$ 1.595.000R$ 1.060
MK Prime Imóveis
(11) 985382116