Conjunto Comercial-Sala para alugar, 25m²

Descrição do imóvel

Edifício Comercial Alvares Maciel<br><br><br>Olá, quero lhe apresentar este imóvel, sala comercial no Bairro Santa Efigênia, Edifício Comercial Alvares Maciel.<br><br><br><b>Está em locação,</b> possui 25m2, ampla e confortável, montada podendo separa la em vários ambientes possui 01 lavabo.<br>Está pronta para uso com piso e forro!<br><br><br><b>Você merece esta sala, é ideal para sua empresa ou serviço!</b><br><br><br>Possui <b>01 vaga de garagem, coberta.</b><br><br><br>O prédio tem bom acabamento, sem o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, hall social montado, 01 elevador para seus 12 andares.<br><br>Localizado bem pertinho do Boulevard Shopping, vizinho a supermercados, Drogaria Araújo, IBIS, acesso a pontos turísticos e culturais.<br><br>A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como parques, escolas, padarias, supermercados, entre outros.<br><br>Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.<br><br><br><b>Total de Locação: R$1.265,90</b><br> <br>Sendo:<br>Aluguel do imóvel <b>R$900,00</b><br>Condomínio mensal com gás e água: <b>+R$200,00</b><br>IPTU mensal: <b>+R$150,00</b><br>A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: <b>+R$15,90</b><br> <br>Você possui <b>03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA</b> para alugar conosco:<br>1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel<br>2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU.<br>3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.<br> <br>Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.<br> <br>*SAIBA MAIS<br> <br><b>FEVEREIRO 2025</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 9LeyyI2Ld0oBmSNr