Fazenda à venda com 3 quartos, 3585m²

Descrição do imóvel

Fazenda a venda na região central do Tocantins

Dupla Aptidão.

Área total: 17.352,051 há ( 3.585,1345 Alq).

50% Área Aberta +ou-.

Toda Cercada e Dividida.

100 km cerca Arame Liso 5 fios, Varias nascentes, 1 Rio que Corta a fazenda com potencial pra colocar pivô, Varias nascentes, Índices de pluviométrico 1900 a 2300 mm anual, 10.000 há Aberta, Destes 8000 há em pastos 2000 há desmatada, Georreferenciada, 2 currais (um para 900 cabeças) e outro pra 500 cabeças com Repartição, Pequena Cobertura, 3 casas (1 sendo pra gerente ), 1 refeitório, 1 Galpão para maquinas 40x 50, 1 poço Artesiano com Caixa 20000 litros e Energia elétrica Monofásica.

Logística:

70 km do Calcário.

197 km de Araguaína = TO.

Próximo da BR 153.

A TO 040 Passa numa lateral da Fazenda.

1.600 metros da Sede.

105 km deslocamento até o Terminal Ferroviário Norte Sul.

Topografia: 90% Plana.

Tipo de Solo: Barro Vermelho e terra mista.

Altitude: 300mts.

Teor de Argila: 18%/20%/30%.

Documentos em ordem!

Escritura.

Geo.

Car.

Ccir.