Fazenda à venda, 29500000m²

Descrição do imóvel

Localização: Balsas-MA

Área total: 2.950 Hectares (609 alqueirões )

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.650 hectares de abertura podendo abrir mais 200

1.300 hectares plantando lavoura

Área com aproveitamento para agricultura

Reserva legal: 35% + Apps

Altitude: 400 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 25% à 45%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes e rio de médio porte.

Logística:

17 Km do asfalto

58 Km da sede do municipio

300 Km do Porto seco

650 Km do Porto de Itaqui

Benfeitorias:

Casa sede, refeitorio, alojamento,

energia elétrica, poço artesiano e cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 20.400,00

Preço por Alqueire: R$ 98.736,00

Preço Total: R$ 60.180.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br