Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 4020m²

Distrito Industrial Benedito Storani, Vinhedo - SP

Código: GA0002
  • Venda: R$ 17.500.000
  • Aluguel: R$ 115.000
  • IPTU: R$ 2.670

  • 11230m² Total

    • Área total do imóvel

  • 4020m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 80 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 13 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 17.500.000

Aluguel

R$ 115.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.670

Anunciante

Imobiliária Sigma

Telefone

(19) 99989 9180

Descrição do imóvel

***Galpão Industrial de Alto Padrão à Venda e Locação no Distrito Industrial de Vinhedo***

Descrição do Imóvel:

Apresentamos um galpão industrial de alto padrão, ideal para indústrias ou serviços, localizado estrategicamente no Distrito Industrial de Vinhedo, com fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 72).

Características do Imóvel:

  • Área do Terreno: 11.230 m²
  • Área Construída: 4.020 m²
  • Localização: 5 km do Centro de Vinhedo

Composição do Galpão:

  • 8 Blocos Interligados: Ideal para indústria ou serviços
  • Construção Sólida: Excelente padrão de acabamento
  • Facilidade de Logística: Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes, facilitando carga e descarga de materiais
  • Segurança: Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício
  • Estacionamento: Área prevista para mais de 80 vagas
  • Infraestrutura Elétrica: Entrada de energia com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V
  • Climatização: Sistema de ar condicionado em todo o imóvel
  • Autossuficiência: Compressores, gerador de emergência e rede de distribuição da Comgás
  • Segurança Hídrica: Rede de hidrantes aprovada pelo Corpo de Bombeiros, 2 poços artesianos licenciados, e diversas caixas d água com capacidade total de 48.000 litros
  • Sistema de Esgotamento Sanitário: Fossa séptica

Distribuição dos Espaços:

  • Prédio Administrativo (Térreo + 4 andares): 981,44 m²
  • Portaria: 36,86 m²
  • Administração/Reuniões (2 andares): 402,44 m²
  • Desenvolvimento: 155,66 m²
  • Refeitórios (2 andares): 262,61 m²
  • Fábrica (Pé Direito Livre de 5 m): 1.635,49 m²
  • Service (Pé Direito Livre de 5 m): 360,08 m²
  • Quiosques e Casa de Gás: 145,48 m²

Localização Privilegiada:

  • 800 metros do Trevo de Acesso da Rod. Anhanguera
  • Proximidade com Campinas e Jundiaí
  • Serviços de Internet de Banda Larga com Fibra Ótica

Vantagens da Região:

  • Principais Empresas na Região: Takasago, Avery Dennison, Unilever, White Martins, entre outras.

Distâncias:

  • Hotel Intercity: 650 m
  • Rod. Anhanguera: 800 m
  • Centro de Vinhedo: 5 km
  • Rod. dos Bandeirantes: 15 km
  • Aeroporto Viracopos: 17 km
  • Centro de Jundiaí e Campinas: 20 km
  • São Paulo: 70 km

Venha conhecer este galpão de alto padrão e dê um novo impulso ao seu negócio no coração industrial de Vinhedo! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita no WhatsApp (19) 99950.2715. Sua casa dos sonhos espera por você!

A SIGMAIMOB presta todo suporte necessário para as negociações de locação, venda, permuta e financiamento. Contamos com profissionais altamente treinados, atuando fortemente no mercado de imóveis prontos, na planta e lançamentos .

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Mezanino

    Mezanino

    O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Sigma

Telefone:

(19) 99989 9180

CRECI: 239309-F

Venda

R$ 17.500.000
Aluguel

R$ 115.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.670

Anunciante

Imobiliária Sigma

Telefone

(19) 99989 9180

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29643 m² 0 quartos 0 129 vagas
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Depósito-Galpão, 2177 m²

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2177 m² 0 quartos 0 sem vaga
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2170 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 21.625

Cond: R$ 4.381

Depósito-Galpão, 831 m²

Avenida Gupê, Jardim Belval, Barueri - SP


Ref.: 148 - Condomínio de galpão para locação com as seguintes características: modulo: 08 Área terreno: Condomínio, Área Construída: 831,75 m², Área, fabril: 679,5 m², Área ADM/ Apoio: 152,25 m², resistência, do piso: 3 t/m², pé-direito: 10 metros, Docas: 01, 06 vagas de estacionamento, capacidade de Força: 75 KVA / Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup1, tipo de construção: Pré - Moldado , principais vias ,de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco ,km. 32, ótima ,localização frente para Rodovia fácil acesso. Valor Locação: R$ 21.625,50. Valor Condomínio: R$ 4.381,70, Valor IPTU: 2.111,24 anual. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Cozinha Depósito Entrada de Serviço Escritório Gerador de Emergência Mezanino Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.resindustriaimobiliaria.com.

831 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 33.000

Cond: R$ 5.632

Depósito-Galpão, 1100 m²

Via de Acesso João de Góes, Jardim Alvorada, Jandira - SP


Ref.: 157 - Condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade módulos a parti de 1.100,00 m², Área fabril de 600,00 m² a 802 m², veja fotos quaro áreas, (estando disponíveis módulos A) Infraestrutura: Portaria com guarita blindada, Sala de monitoramento, Segurança 24h, Controle de acesso, e CFTV, Cabine primaria com medição individualizada de energia, Gerador. Características dos Galpões: Características dos Galpões, Piso Industrial nivelado a laser com resistência, de 6 ton/m2, Cobertura com isolamento termo acústico, Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up), Pé direito livre de 12 metros, Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo- Área para recepção,5 Vagas de garagem demarcadas, por módulo, 2 docas cobertas por galpão, Sistema de combate a incêndio com Sprinklers, Zoneamento: zup 1 principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização frente para Rodovia, fácil acesso, a 500 metros da estação CPTM Jandira. Valor Locação por módulo: R$ 33.000,00, Valor Condomínio: R$ 5.632,00 cada módulo, Valor IPTU (2021) = R$ 803,00= 10 parcelas. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Mais informações em www.resindustriaimobiliaria.com.

1100 m² 0 quartos 0 sem vaga
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