Casa à venda com 4 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

TRIPLEX PARA COMPRA COM 10 QUARTOS (05 BANHEIROS) - PRAIA DE CAIEIRAS - GUARATUBA - PR

IDEAL PARA POUSADA.

. Triplex com mirante no 4º pavimento, na Praia de Caieiras, a 100 metros da praia, com 10 quartos e capacidade para hospedar até 50 pessoas. Excelente opção para Pousada

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Sebastião Satuca, nº 60, esquina com Rua Frederico do Nascimento, Praia de Caieiras, CEP 83.280-000, Guaratuba, Paraná.

COORDENADAS:

. Latitude: -25.864692

. Longitude: -48.566245

TERRENO:

. Área total do Terreno: 320,98m² (13,37 X 24,00)

. Terreno plano

. Calçada com piso cerâmico de aceso a garagem

. Floreiras frontais

. Fachada sul para a Rua Sebastião Satuca sem pavimentação

. Fachada leste para a Rua Frederico do Nascimento com pavimentação asfáltica

. Entrada de Serviço para a Rua Frederico do Nascimento

. Quintal revestido com piso cerâmico

TRIPLEX PARA COMPRA:

. Área construída total de 320,00m², sendo 120,00 m² de área em varanda, garagem e sacadas e 200,00 m² de área para os demais compartimentos, em 3 pavimentos e mirante no 4º pavimento, que contem:

PAVIMENTO TÉRREO:

. Varanda Coberta

. Garagem Coberta

. Espaço Gourmet com Churrasqueira

. Sala de Estar

. Escada

. Cozinha Conjugada

. Despensa

. 04 Quartos

. 02 BWC Coletivos

1º PAVIMENTO:

. Hall da Escada

. 01 Sala da TV

. Varanda descoberta

. 06 Quartos

. 02 BWC coletivos

2º PAVIMENTO:

. Salão de Festas

. Escada

. Churrasqueira

. Bar

. Lavabo

3º PAVIMENTO - MIRANTE:

. Mirante

. Escada

. Acesso a Caixa Dágua

NIVEL DE ACABAMENTO:

. Excelente padrão de acabamento

. Forros de laje e PVC

. Pisos porcelanato e cerâmico

. Paredes úmidas com revestimento cerâmico

. Paredes c/massa corrida PVA e pintura látex p/interiores de PVA

. Textura na pintura exterior e cerâmica tipo tijolo a vista no exterior

. Cobertura c/telhas de fibrocimento 6 mm

. Janelas e Portas de alumínio anodizado e vidro temperado

. As portas exteriores e batentes de madeira de lei

. Maiores detalhes de acabamento nas fotografias

OBSERVAÇÕES:

. Não ocorre alagamento na região

. Mercados e restaurantes próximos

. 100 m da Praia de Caieiras

. Próximo ao Centro de Guaratuba - 2,6 km (7 min.)

. 950 m (4 min.) da entrada do Ferry Boat de acesso a Caiobá

. Não ocorre falta de energia elétrica e água

. Internet via rede telefônica de boa qualidade

. Telefone fixo instalado

. Quartel da Policia Militar próximo

VALOR DE COMPRA:

. R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) a vista

FORMA DE PAGAMENTO:

. Entrada de R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) em efetivo

. Saldo de R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) pode ser parcelado, prazo a combinar

. Aceita também veículos como parte e pagamento dentro do valor a ser parcelado

INFORMAÇÃO:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES

Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F - PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629