Apartamento à venda com 3 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 123m² no Square Garden Campo Belo excelente localização próximo ao Shopping Ibirapuera e principais vias de ligação da Zona Sul. Ampla varanda com vista livre permanente na altura da copa das árvores. No contrapiso. 3 suítes e 2 vagas. Condomínio com lazer completo. LOCALIZAÇÃO: O Campo Belo é um bairro de alto padrão que consegue conjugar intensa verticalização com ruas tranquilas e muito verde aliando qualidade de vida e localização estratégica. Destaque para os eixos de transporte a Av. dos Bandeirantes Av. Vereador José Diniz/Ibirapuera e seu corredor de ônibus Av. Jornalista Roberto Marinho bem como a estação Campo Belo da linha lilás do Metrô e a futura linha 17-Ouro. Também garante fácil acesso ao polo empresarial da Berrini e Chucri Zaidan. O Square Garden fica posicionado a pouco mais de 10min a pé da estação Eucaliptos do metrô e Shopping Ibirapuera. Conta com inúmeras farmácias bancos hospitais escolas lojas de rua e mercados próximos além de conhecidos restaurantes e bares. A área vem atraindo muitos lançamentos imobiliários de alto padrão cada vez mais valorizando os imóveis locais existentes e trazendo novos comércios e serviços. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área útil: 128m² - 3 suítes - 1 lavabo - 1 banheiro de serviço - 2 vagas * vista livre permanente (altura da copa das árvores) * no contrapiso. O condomínio conta com: - portaria 24h - sistema de seguranca - piscina - academia - playground - brinquedoteca - salão de festas - espaço gourmet - espaço pets - salão de jogos - quadra poliesportiva. DETALHES: Localizado no Square Garden Campo Belo condomínio de alto padrão entregue em 2023 composto por 148 unidades - 6 por andar este apartamento está posicionado no 2º andar (3º ao nível da rua). Ao sairmos do elevador social e atravessando o hall privativo somos diretamente apresentados ao living do imóvel que conta com 1 lavabo e nos apresenta a uma espaçosa varanda com vista livre permanente para a copa das árvores da rua e o céu do Campo Belo - no terreno à frente existe um condomínio residencial de casas. O ambiente possui excelente iluminação natural que vem de grandes janelas piso-teto de correr que dividem o ambiente e a varanda. À esquerda acessamos a cozinha que conta com 1 banheiro de serviço. A iluminação e ventilação do ambiente são garantidas pela grande porta de vidro que dá acesso à área de serviço. Esta conta com varanda técnica para instalação de ar condicionado (infra já instalada para todos os cômodos) e preparação para aquecimento de água central por gas de passagem. Indo para a área íntima à direita do living temos acesso às 3 suítes. A ampla suíte master conta com uma enorme janela piso-teto que a conecta à varanda do apartamento garantido uma vista tranquila iluminação e ventilação naturais. As duas outras suítes e também contam com muita iluminação e ventilação. A unidade conta ainda com 2 vagas cobertas e determinadas. O prédio conta com uma deslumbrante e completa área de lazer: piscin...