Casa à venda com 4 quartos, 3135m²

Descrição do imóvel

Fazendinha - 4 Sts / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula HOME OFFICE! <br> <br> AT: 3.135,50 m² (testada: 66,45 m) / AC: 562,26 m² <br> <br> Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) <br> <br> Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ <br> <br> Valor do IPTU (2022): R$ 7.720,00 / ano <br> <br> Permuta: não estuda <br> <br> Documentação: ok <br> <br> Financiamento Bancário: permite <br> <br> Placas de imobiliárias: não permite <br> <br> Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA <br> <br> Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos <br> <br> Ano da construção original: 1997 <br> <br> Descrição do imóvel: <br> - Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. <br> - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. <br> - Envidraçada, arejada e bem iluminada. <br> - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. <br> - Portas emolduradas e janelas, em madeira. <br> - Louças e metais de qualidade. <br> - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. <br> - Telhas de concreto. <br> - 3 entradas: social, lazer e serviço. <br> - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. <br> - Lavabo. <br> - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. <br> - Adega grande no subsolo. <br> - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. <br> - Family Room ideal para home theater. <br> - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. <br> - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. <br> - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. <br> - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. <br> - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. <br> - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. <br> - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. <br> - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e sola