Apartamento para alugar com 3 quartos, 163m²

Descrição do imóvel

**Apartamento Acolhedor na Vila Nova Conceição!**

Localização: R. Prof. Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição

️ **Características do Imóvel:**

• Área espaçosa de 163m2, proporcionando conforto e praticidade.
• 3 quartos, incluindo 1 suíte, ideal para famílias.
• Piso de tacos de madeira em excelente estado, garantindo charme e elegância.
• Parede pintada recentemente, mantendo o ambiente fresco e convidativo.
• Banheiros com pias de granito, agregando sofisticação ao espaço.
• Armários embutidos na suíte master e em um dos dormitórios, oferecendo praticidade e organização.
• Armários planejados na cozinha e na lavanderia, maximizando o espaço disponível.
• Banheiro de funcionário, proporcionando comodidade adicional.
• Aquecedor a gás, assegurando conforto térmico em todas as estações.
• Janelas teladas, garantindo segurança e tranquilidade.
• Localizado no andar baixo, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo privacidade e silêncio.

**Despesas Adicionais:**

• Valor de locação: R$ 11.000,00.
• Condomínio: R$ 2.531,00.
• IPTU's do imóvel: R$ 788,45.
• Estimativa de R$ 120,00 para as 2 vagas de garagem.

**Condições do Contrato:**

• Contrato mínimo de 30 meses.
• Não aceita expatriado pessoa jurídica e fiança.

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