Casa à venda com 3 quartos, 225m²

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO GEMINADO COM FRENTE OESTE. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. <br> CASA LADO DIREITO: R$ 745.000,00. <br> CASA LADO ESQUERDO: R$ 850.000,00. <br> <br> Sobrado com 148,60m² e terreno individual com 225m²: <br> <br> PAVIMENTO TÉRREO: <br> <br> - 01 sala de tv. <br> - 01 espaço para sala de jantar. <br> - 01 lavabo de apoio. <br> - 01 área de serviço isolada. <br> - 02 vagas de garagem descobertas a área frontal. <br> <br> PAVIMENTO SUPERIOR <br> - 01 suíte. <br> - 02 demi suítes. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - quintal com frente leste e espaço para piscina. <br> - living room com amplo espaço. <br> - aberturas em alumínio e blindex. <br> - aquecimento da água somente elétrico. <br> - localizado no final do residencial, próximo da área de preservação e trilhas. <br> <br> DISTÂNCIAS: <br> <br> - 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada). <br> - 1150m até a entrada do loteamento. <br> - 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus. <br> - 1270m até a Rod. João Gualberto Soares. <br> - 1550m até a Escola particular Expressão. <br> - 2850m até a área comercial de Ingleses. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. <br> <br> Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique. <br> ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: <br> <br> Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal. <br> <br> Sem taxa de condomnio - existe somente associao de moradores com taxa no obrigatria mensal de R$ 50,00.