Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 2844m²

Descrição do imóvel

2.844,04 m² au bem distríbuído em vão livre, com 24 banheiros e 28 vagas de garagem.

Imóvel, inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente.

Condomínio possui excelente infraestrutura:

Central de Monitoramento de vigilância

7 elevadores por bloco

4 estruturas de banheiros por andar

Docas para carga e descarga

Central de água gelada

Gerador para área comum

Heliponto homologado

Bicicletário

Acessibilidade para portadores de necessidades especiais

Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos

Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.

Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)

Ar-Condicionado Central

3 escadas de Incêndios Internas

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.

A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).

Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.

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