Apartamento à venda com 3 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

Sofisticação e Tecnologia

Imagine ter tudo por perto, em um bairro com infraestrutura completa, uma vista privilegiada, no ponto mais alto da cidade de Santo André. E além disso, poder contar com 3 Suítes amplas e um living com diversas configurações, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, opções de 2 a 4 Vagas e mais, fácil acesso para as principais Rodovias e Avenidas de Santo André.

Alto Padrão De Acabamento, Alto Índice De Valorização

108,8 m² + 3,45m² de Depósito Privativo totalizando 112,25m² de área privativa

Torre Única com 21 andares totalizando 84 unidades

São 4 apartamentos por andar

São 2 modernos elevadores sociais e 1 de serviços

Todos os apartamentos contarão com 1 depósito exclusivo por unidade próximo a vaga no subsolo

Você ainda tem a opção de escolher unidades com duas ou três vagas por apartamento

A Área privativa do apartamento tem 108,8m2

Depósito privativo tem a medida de 3,45m2 (Espaço mais que suficiente para você utilizar para guardar seus itens que ocupam espaço dentro do seu apartamento)

Para melhor lhe atender você tem a opção de escolher até 4 opções de planta:

1ª Opção: 3 suítes (Tipo)

2ª Opção: 3 suítes (Tipo - Sem parede na cozinha)

3ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com um banheiro ampliado (junção) e sala ampliada (sem parede na cozinha)

4ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com 2 banheiros (Sr. e Sra.) e sala ampliada (sem parede na cozinha)

COMO SERÁ ENTREGUE A SUA UNIDADE

Ar-condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado nas suítes e na sala.

Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta

Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out 100% (motor instalado)

Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores

Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena

Ponto para máquina de lavar louças

Ponto de água para geladeira e para o filtro

Bacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e lavabo

Tomadas USB nos dormitórios

Fechadura digital na porta de entrada social, padrão Intelbras ou equivalente

Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira

Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação)

Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.

Medição de água: Medidor individual de água entregue

Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás

Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.

Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros

Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira a carvão

Lazer Externo: 3° Subsolo: Espaço Pets

Térreo:Espaço Família com churrasqueira e SPA, Churrasqueira, Piscina com deck molhado, Bar da piscina, Piscina infantil, Lounge externo, Jardins, Fitness externo, Playground, Quadra recreativa e área de descanso.

Lazer interno: Térreo: Salão de festas/ Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, e Brinquedoteca

Coworking: : Espaço de trabalho compartilhado, localizado no térreo

Estrutura: Convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto

Elevadores: Serão entregues dois elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para quatro apartamentos por andar

Plataforma elevatória: Será entregue plataforma elevatória, percurso da portaria ao térreo social

Ar-condicionado: Entregue com ar-condicionado no Salão de festas, Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, Coworking e Brinquedoteca

Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns

Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, a ser definido no projeto executivo, instalado e iluminação com fibra ótica ou led

Segurança Patrimonial: Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto especifico

Portão automatizado,Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínio

Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados

Portaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtual

Instalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadas

Toda a iluminação das áreas comuns serão em Led

Energia fotovoltaica nas áreas comuns, atuando na iluminação, bombas e motor do portão

Distribuição de energia através de barramento blindado

Serão entregues cinco pontos em vagas de PcD, de carregador para autos elétricos, pronto para uso

Infraestrutura seca para um ponto por apartamento no conjunto de vagas predeterminadas de garagem, para futura

instalação por conta do condômino de carregador para auto elétrico

Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantes

Vagas de Moto delivery: Serão 02 vagas para Moto delivery

Bicicletário: Localizado no 1º Subsolo

Coleta Seletiva: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsolo

Sala de Entregas: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsolo

CONFORTO E MOBILIDADE URBANA: TUDO O QUE VOCÊ IMAGINA AO REDOR.

OBRAS INICIADAS

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