Casa à venda com 5 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Prezado(a) cliente,

Tenho o prazer de apresentar um imóvel comercial de esquina com grande potencial, com as seguintes características:

• **Casa dos Fundos:** 173 m², 3 quartos e demais dependências.
• **Prédio de Esquina:** Salas comerciais no térreo.
• **Apartamentos:** 2 apartamentos na parte superior.
• **Oficina/Garagem:** Espaço lateral para oficina ou garagem.

**Terreno:**

• Área total de 1.374 m²
• Localização de esquina
• Corredor de serviço
• Fácil acesso

**Zoneamento e parâmetros de construção:**

• Zona Residencial 4 (ZR4)
• Altura livre
• Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
• Taxa de Ocupação: 70%
• Corredor de Serviço 3 (CS3)

**Condições de pagamento:**

• À vista ou financiamento bancário

**Observações:**

• Imóvel ideal para locação ou investimento

Este imóvel oferece diversas possibilidades de uso e rentabilidade, seja através da locação das diferentes unidades ou por meio de um projeto de investimento.

Caso tenha interesse em saber mais sobre este imóvel, entre em contato para agendarmos uma visita.

Atenciosamente,

Bianor Imóveis