Depósito-Galpão-Armazém para alugar

Descrição do imóvel

Galpão em condomínio fechado para alugar em Sorocaba

Área Construída: 3.666,66 m²,

Área Fabril: 2.400,00 m²

Marquise: 234,39 m²

Mezanino: 240,00 m²

Área Comum: 89,00 m²

Apoio Térreo: 70,00 m²

Docas: 02

Pé direito: 12,80 metros

Galpões com energia trifásica com entrada de 2.300 kVA com previsão para aumento até 5.000 kVA, galpões com energia trifásica 83kVA, 380-220 volts

Distância do vão entre pilares 20 metros x 20 metros

Ventilação cruzada de 6 trocas de ar por hora

Estacionamento para mais de 200 vagas sendo mais de 50 vagas para carretas

Informações Gerais do Condomínio:

Rua central interna com largura de 29 metros

Reservatório dágua para incêndio 555 m³

Reservatório dágua para consumo 144 m³

Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte

Projeto de segurança externa e de CFTV

Controle de acesso na portaria blindada

Jardinagem e limpeza das áreas comuns

Infraestrutura de primeira linha em telefonia e internet

Coleta seletiva de lixo

Serviços de água e coleta de esgoto através da concessionária local (SAAE)

Área verde com aproximadamente 2.500 árvores

Piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m²

Mezanino conversível em área de estocagem com piso de até 500kg/m

Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas de aço (Roll-on) e revestimento do telhado com Face-Fel (proteção térmica-acústica)

Todas as docas com niveladoras elétrico-hidráulicas

Pavimentação com pisos Inter travados de alta resistência projetada

para grande volume de tráfego pesado

Sprinkler J4 padrão ESFR e alarme contra incêndio

5 Salas de reunião

Sala para descanso de motoristas

Dois auditórios para 144 pessoas, cada um

Refeitório para 180 pessoas por turno

Iluminação natural zenital,

Iluminação elétrica do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W

Estacionamento para visitantes

Banheiros e vestiários feminino e masculino

LOCALIZAÇÃO

Localizado nas principais vias de acessos, tais como, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Anhanguera, Bandeirantes, Marechal Rondon, 10 minutos do Porto Seco de Sorocaba, a 40 minutos do Rodoanel,

SEGURANÇA

Monitoramento 24h, câmeras com circuito digital local e remoto, segurança, dilacerador de pneus, portaria blindada, alarme, sensores, portas com detector de metais, e mais...

OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.