Fazenda à venda, 3200m²

Poconé - MT

Código: 10312
  • Venda: R$ 70.000.000

  • 3200m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 70.000.000

Anunciante

Ayrton Léllis Raffa Jr

Telefone

(65) 99697-7070

Descrição do imóvel

Área total: 4.700 HA

Formado: 3.200 HA

Pastagem: humidicula, uma pequena parte de brisantão, o restante reserva, toda cercada, com várias divisões de pastos.

90 km de Cuiabá sendo 12 KM de estrada não pavimentada.

Capacidade para 2.500 cabeças.

Poço artesiano, represas, torre de internet, topografia plana, sede ampla em alvenaria, 03 quartos com varanda, duas casas de funcionários, um barracão de maquinário, curral completo.

Documentação 100% gel/car/ccir/itr

Pedida: 70 milhões de reais.

Condições: 40% de entrada + 3 parcelas anuais.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Ayrton Léllis Raffa Jr

Telefone:

(65) 99697-7070

CRECI: MT 5384

Venda

R$ 70.000.000
Anunciante

Ayrton Léllis Raffa Jr

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(65) 99697-7070

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Cuiabá - MT


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82000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas
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R$ 7.620.000

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Apresentamos a você uma fazenda deslumbrante com uma área total de 381 hectares, localizada a apenas 10 km da cidade de Várzea Grande-MT e com fácil acesso, a apenas 7 km do asfalto. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro, oferecendo diversas possibilidades de negócios e investimentos lucrativos. Uma das principais características desta fazenda é a sua aptidão para criação de peixes. Com a construção de 70 tanques e um projeto de piscicultura pronto, você terá a oportunidade de estabelecer um negócio próspero nessa área promissora. A abundância de água proveniente de reservas e nascentes, ativas durante todo o ano, é um fator essencial para garantir o sucesso da criação de peixes. Além disso, esta propriedade possui um grande potencial para a extração de cascalho e areia. Com uma localização privilegiada e uma área propícia para essa atividade, você poderá explorar esse recurso valioso e atender à crescente demanda por materiais de construção na região. As instalações já estão prontas e incluem uma casa na sede, um poço artesiano, um barracão e uma oficina mecânica. A documentação está totalmente regularizada, com duas matrículas disponíveis. Convidamos você a conhecer pessoalmente essa fazenda incrível. Agende uma visita e venha explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única de investimento em Várzea Grande-MT e faça parte desse empreendimento promissor. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus planos e objetivos. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

3810000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas
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R$ 300.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 4773 hectares

Nova Xavantina - MT


Código FA0165 Captador Rogério ÁREA PARA AGRICULTURA NO MUNICÍPIO DE NOVA XAVANTINA MT. Área Total: (4.773 Hectares) 986 Alqueires 4.84. Área Plantando: (2.500 Hectares) .é chega plantar..550 hectares PODE CHEGAR 3050 LAVOURA Área em pastagens: (1.000 Hectares) ...206 Alqueires 4.84. Área de Reserva: (773 Hectares) ...159 Alqueires 4.i4. BENFEITORIAS: Casa de sede Avarandada contendo 4 Suítes...6 Casas de Funcionários...1 Curral Completo Com Brete e Balança ( Madeira de pau_ Brasil.)...2 Poços Artesianos...1 Balança Com Capacidade de 120 Toneladas...1 Tanque de Óleo Diesel...1 Sala para Descarte de Embalagens(Herbicidas,Fungicidas...1 Sala para Guardar (Fungicidas e Herbicidas)...1 Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários...1 Barracão para Armazenamento de Grãos...Oficina Mecânica...ETC. LOGÍSTICA: 63 km da cidade de Nova xavantina mt sentido a Barra do garças mt...sendo 25 km de Asfalto e 38 km da 158 de estrada de chão batida e cascalhada...175 Km de Barra do garças. ARGILA: (2.000 HA 31%a 40%.) ( 600 HA 22% a 31%.) (1.400 HA 16% a 20%.) DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: (300.000.000.00.) Mais informações 62 98255 6560

4773 hectares 0 quartos
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R$ 450.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

Diamantino - MT


Código FA0254 Captador Rogério FAZENDA EM DIAMANTINO-MT Faz. 21.0000 ha Diamantino-MT Pede: R$ 450 Quatrocentos e cinquenta Milhões LOCALIZAÇÃO: 30 KM DA CIDADE 18 KM DO ASFALTO 232 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDE SENDO 34 MIN DE AVIÃO OU 2HS E 30MIN DE CARRO. ALTITUDE DE 450M. ÁREA TOTAL: 21.000 ha TODOS OS VIZINHOS SÃO LAVOURAS, Soja, Milho, Algodão, etc. 7.000 ha FORMADA DE PASTO SENDO: 70%DE BACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5. PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILOZANTE; 360 DIVISÕES DE PASTO; 1.500KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO; 05 FIOS EXTERNOS E 04 INTERNOS, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 04 EM 04 METROS; 140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA. TOPOGRAFIA: LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA. TIPO DE SOLO: TERRA PRETA MASSAPÉ E VERMELHA COM ARGILA. 14%18 tem uns 25% da fazenda 20%a25%35%da fazenda eo restante da fazenda 25a35% HIDROGRAFIA: 36KM DE RIOS ARINOS DENTRO DA FAZENDA; RIO PRETO E CÓRREGO TRÊS LAGOAS; 35 REPRESAS; 08 NASCENTES, NASCEM DA CACHOEIRA E DESÁGUAM NO RIO ARINOS O REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS.  BENFEITORIAS: 1 CASA SEDE DE APROXIMADAMENTE 300M COM AR CONDICIONADO 6 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS DE TIJOLOS 1 CASA PARA GERENTE DE APROXIMADAMENTE 200M 1 CANTINA PARA REFEIÇÕES 1 ALOJAMENTO COM 6 DORMITÓRIOS E WC 2 BARRACÕES 10X30M 1 PISTA DE POUSO DE 1.200M EM CASCALHO 4 TRANSFORMADORES DE LUZ TRIFÁSICOS ÁGUA ENCANADA, LUZ, TELEFONE, INTERNET, TV SKY COMUNICAÇÃO ATRAVÉS DE RÁDIOS MOTOROLA 5 RODAS DÁGUA 8 RESERVATÓRIOS DE 350 MIL LITROS DÁGUA 80 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS 3 CURRAIS, BRETE E BALANÇA 3 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA 1 BARRACÃO / HANGAR GRANDE E NOVO COM 1.500M² DOCUMENTAÇÃO COMPLETA COM GEORREFERENCIAMENTO. 30 KM DO FRIGORÍFICO DE BERTIN/JBS TODAS APP ESTÃO CERCADAS E PRESERVADAS DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO POSSUI 35% DA RESERVA LEGAL e EXCESSO QUE ESTA EM FASE DE SUPRESSÃO ESTRUTURA COM CONFINAMENTO. HOJE SE ENCONTRA COM APROXIMADAMENTE 10.500 REIS, COMPORTANDO 15.000 GARROTES. JÁ CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO, CITADA ATÉ EM REVISTA. Se houver real interesse o Dono mesmo mostra pessoalmente. Não tem segredo, toda documentação está 100%. Aceita uns 30% em permuta no MT MS e SP. Preferencia em Fazenda. Deve-se identificar todos envolvidos na Compra, quando dar sequência no negócio. Valor R$ 450.000.000.00 entrada 200.milhões e o restante em três anos. Mais informações 62 98255 6560

2 hectares 0 quartos
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R$ 1.400.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 487 hectares

Cocalinho - MT


Código FA0271 Captador Rogério Area total: 100.532 hectares Area formada: 30.000 hectares *Desse total 30.000 hectares, 20.000 hectares, servem para lavoura, *PROPRIEDADE TOTALMENTE PRODUTIVA LOCALIZAÇÃO *Em Cocalinho mato grosso *Fazenda no Nordeste de Mato Grosso, próxima a divisa com Goiás DOCUMENTAÇÃO JÁ FEITAS *Possui Georreferenciamento TOPOGRAFIA *100% PLANA HIDROGRAFIA *Margeada por diversos rios, além de grandes lagos existentes no imóvel. BENFEITORIAS *Casa Sede * Cercas de arame liso *3 Galpões Armazenagem e guardar os implementos * Pista de pouso * Serviço de telefonia celular torre própria * 4 casas para funcionários * 2 cantinas/alojamentos *5 retiros * Maquinários Complemento o restante é reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão,Molhado e etc. - Área em reserve legal: 35% DA ÁREA. Áreas de pastagens formadas de: o andropogon, o braquiáriahumidícola, o varjões com pastagens nativas. Topografia 100% plana e margeada pelos rios: o Araguaia, o Cristalino, o Riozinho o e outros, além de grandes lagos existentes no imóvel. Rebanhos: Observarcao: vendido separados. 15.000 CABEÇAS, (NOVILHOS, PRENHAS.) Grande conjunto de maquinário. Preço: 14.000,00 (quartoze mil) por hectare Valor total da fazenda:R$1.400.000.000,00 (um Bilhão e quatrocentos milhões) Mais Informações 62 98255 6560

487 hectares 0 quartos
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