Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1m²

Jardim Andaraí, São Paulo - SP

Código: GA0004

Venda: R$ 2.950.000

Venda

R$ 2.950.000

Anunciante

Roma2 Imóveis

Telefone

(11) 2338-9762

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Descrição do imóvel

Se você busca um imóvel com grande potencial para sua empresa, temos o galpão ideal para você!

Localizado a apenas 200 metros da Dutra, este galpão oferece 545m² de área útil, com 6m de pé direito alto no galpão principal, proporcionando amplo espaço para armazenamento e operações industriais. O galpão conta com 2 portas de 7m de largura e 5,40m de altura, facilitando a movimentação de cargas e veículos de grande porte.

O imóvel possui uma excelente infraestrutura, com salas de escritório superior de 75m², salas, cozinha e vestiário no piso térreo de 75m², além de uma sala superior nos fundos de 94m².

A parte térrea também conta com dois espaços adicionais: um galpão no lado esquerdo com 3,00m de pé direito e 112m², e outro no lado direito com 3,00m de pé direito e 96m², ideais para diferentes tipos de atividades comerciais e industriais.

O terreno é cercado por um muro de 3,00m de altura e conta com 2 portões de 6m de largura, oferecendo segurança e facilidade de acesso.

A localização é estratégica, com proximidade a importantes rodovias e vias de acesso, como a Fernão Dias, Marginal do Tietê, Rodovia dos Trabalhadores (Ayrton Senna) e a apenas 5 km do centro de São Paulo.

A zona é predominantemente voltada para empresas de logística e algumas indústrias, e o imóvel está fora da área de rodízio municipal diário, o que garante ainda mais flexibilidade para o seu negócio.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de crescimento e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!