Casa à venda, 350m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única atrás do shopping Ibirapuera!Um dos melhores pontos comercial da região, Restaurante de terreno 10x40 e de esquina com a Av. Moaci, totalmente comercial e no coração do bairro. Farto de transporte publico e segurança. O imóvel está alugado por R$15.000,00 mais Iptu R$5.000,00, para um Bar e Restaurante atualmente, podendo permanecer como uma renda extra. Estuda-se propostas!!Segundo informações encontradas , no século XIX, a região ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino. Na época, a mesma era cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo Amaro. Alguns documentos retratam que, desde 1880, havia um grande número de chácaras ocupadas por imigrantes ingleses e alemães.Após o loteamento do Sítio da Traição em 1913, ocorreu a urbanização do bairro de Indianópolis. Da década de 1930 até 1965, era um bairro industrial, que atraía imigrantes russos e lituanos à região. Na década de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu terreno plano, baixo custo e área útil. Em 1976, houve a inauguração do primeiro shopping center da região. Com esses avanços, o bairro sofreu um crescimento vertiginoso. No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobilização popular. Por meio de um abaixo-assinado, houve a emancipação de uma parte do bairro de Indianópolis, tornando-se o atual bairro de Moema.Moema possui, segundo dados de 2010 no site da Subprefeitura da Vila Mariana, população de 83.368 e a sua densidade demográfica é de 9,263 hab/km². A projeção de população em Moema para 2019, segundo informações censitárias do site, é de 92.523.Moema é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, um dos m2 mais caros da cidade. É um bairro que aparece bastante no SSC por causa dos seus edifícios, tanto comerciais quanto residenciais.Mas Moema, apesar de contar com um grande shopping center (o Ibirapuera), também possui um comércio de rua elegante e vigoroso, contendo lojas de médio e alto padrão, muitos cafés, bares e restaurantes. Incluindo vários estabelecimentos que raramento são vistos na rua, mais em shopping, como a M.Officer e o restaurante Outback.O comércio de rua do bairro não é tão famoso quanto o do Jardim Paulista (que contem a Rua Oscar Freire), talvez pelo fato de que em Moema o comércio é bem espalhado pelo bairro, as vezes intercalado com residências e empresas, não havendo nenhuma rua que se destaca sobre as demais.Quem caminha pelas ruas tranquilas e arborizadas de Moema talvez não se dê conta da bagagem cultural e histórica que o bairro carrega. Uma história que começa lá atrás, no inicio do século XVI, quando existia ali uma aldeia indígena, que se alcançava através de um antigo caminho de boi onde hoje fica a Avenida Santo Amaro.Desde seu s...