Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 38m²

Descrição do imóvel

Linda, impecável, confortável, clara e arejada Sala Comercial de 38,00 m² em um dos mais tradicionais, seguros e bem localizados Edifícios Comerciais do Centro, a somente 1 minuto a pé da Estação do Metrô da Carioca e apenas 10 minutos, também a pé, da Praça XV, em uma das mais completas e movimentadas regiões do Centro do Rio de Janeiro/RJ.

• Sala Comercial:
• Área de 38,00 m²;
• Clara, arejada, extremamente confortável e localizada em Andar alto;
• Silenciosa, de frente e com uma vista magnífica para o Largo da Carioca e para a Avenida Chile;
• Sistemas elétrico e hidráulico perfeitos;
• Perfeita (Impecável), com todas as taxas pagas em dia e com documentação cristalina;
• Salão com lindíssimo piso em taco de peroba do campo, teto rebaixado, janelas com esquadrias de alumínio, ar-condicionado central e possibilidade de instalação de ar-condicionado tipo split;
• Confortável Banheiro com piso frio, armários planejados e azulejos/louças/metais perfeitos;
• Infraestrutura para sistema de telefonia e instalação de internet;
• Sem Vaga de Garagem.
• Edifício Comercial:
• Tradicional e extremamente bem localizado - No coração do Centro do Rio, próximo a Estações de Metrô, à Praça XV e cercado de diversas e diversificadas lojas (Vestuário, restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, livrarias, confeitarias, farmácias, artigos esportivos etc.), museus e centros culturais;
• Extremamente bem administrado, conservado, limpo e seguro;
• Apenas 1 Torre com 33 Pavimentos com 18 Salas por Andar;
• 9 Espaçosos e modernos elevadores;
• Portaria 24 horas com Recepção e halls dos elevadores;
• Sistema de Monitoramento por meio de câmeras de segurança;
• Sistema de Incêndio com Brigada 24 horas e amplas portas de emergência;
• Sistema de Segurança 24 horas com Equipe Treinada e armada;
• Sistema de Entrega de Encomendas (Delivery);
• Espaçoso e completo Auditório com capacidade para até 30 pessoas, com Recepção, Freezers e Sistema Audiovisual moderno;
• Sem Garagem, mas com total possibilidade de aluguel de Vagas em Edifícios e Estacionamentos muito próximos ao Edifício.
• OBS: O valor referente ao consumo de luz está incorporado ao valor do Condomínio.