Apartamento à venda com 2 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

ÓTIMO APARTAMENTO, 85 M², 2 DORMS E 1 TERCEIRO REVERSÍVEL,BANHEIRO SOCIAL, 1 LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO DE EMPREGADA,1 VAGA, VISTA LIVRE,REFORMADO.NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE MOEMA,A 200 METROS DO PARQUE DO IBIRAPUERA.O BAIRRO DE MOEMA, É UMA DAS REGIÕES MAIS CHARMOSAS E ACONCHEGANTES DE SÃO PAULO. COM NOMES DE PÁSSAROS E DE TRIBOS INDÍGENAS, AS RUAS DO BAIRRO SÃO PLANAS E AGRADÁVEIS PARA UMA CAMINHADA. QUEM ANDA PELO BAIRRO HOJE EM DIA, NÃO IMAGINA QUE MOEMA JÁ TEVE CHÁCARAS HABITADAS POR IMIGRANTES INGLESES OU QUE BONDES ELÉTRICOS JÁ PASSARAM PELAS RUAS. MORAR NO BAIRRO DE MOEMA É ESTAR AO LADO DE AVENIDAS QUE TE LIGAM COM TODOS OS CANTOS DA CIDADE, COMO A AV. 23 DE MAIO, AV. SANTO AMARO, AV. IBIRAPUERA E A AV. INDIANÓPOLIS. O BAIRRO POSSUI A LINHA LILÁS NO METRO, QUE ESTÁ FUNCIONANDO DESDE ABRIL DESTE ANO. EM MOEMA O QUE NÃO FALTA É OPÇÃO DE SERVIÇOS COMO RESTAURANTES, BARES, ESCOLAS, PADARIAS E LOJAS DE DIVERSOS TIPOS.SÓ NA ALAMEDA DOS ARAPANES VOCÊ PODE ENCONTRAR CULINÁRIA DO MUNDO TODO: O TRADICIONAL RESTAURANTE DE COMIDA JAPONESA, AOYAMA, UM DOS MELHORES HAMBURGUERS DA CIDADE, BURGUER LAB EXPERIENCE, COZINHA DO TIPO AMERICANA, APPLEBEE´S, PARA OS AMANTES DE HOT DOG, STOP DOG, ENTRE OUTROS. MOEMA É UM BAIRRO NOBRE DO CENTRO-SUL DA CAPITAL PAULISTA. O DISTRITO POSSUI DUAS DIVISÕES PRINCIPAIS: MOEMA PÁSSAROS E MOEMA ÍNDIOS. A PRIMEIRA É MAIS PRÓXIMA AO PARQUE IBIRAPUERA E FICA ENTRE A AVENIDA SANTO AMARO E A AVENIDA IBIRAPUERA. ENQUANTO MOEMA ÍNDIOS ESTÁ LOCALIZADO ENTRE A AVENIDA IBIRAPUERA E A AVENIDA MOREIRA GUIMARÃES, PRÓXIMO AO AEROPORTO DE CONGONHAS. É TAMBÉM DESTE LADO QUE ESTÁ O SHOPPING IBIRAPUERA. UMA DAS GRANDES VANTAGENS DO BAIRRO É A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO DE IMPORTANTES VIAS, POLOS EMPRESARIAIS E PONTOS TURÍSTICOS. MOEMA POSSUI O ÍNDICE DE DESENVOLVIMENTO HUMANO (IDH) MAIS ALTO DE SÃO PAULO, COM 0,961, UM VALOR MAIOR ATÉ MESMO QUE O DA NORUEGA, ATUALMENTE, O PAÍS COM MAIOR ÍNDICE DO MUNDO. O IDH É UMA MEDIDA COMPARATIVA DE RIQUEZA, ALFABETIZAÇÃO, EDUCAÇÃO, NATALIDADE E OUTROS FATORES CONSIDERADOS ESSENCIAIS PARA O DESENVOLVIMENTO HUMANO. MOEMA ERA UMA PROPRIEDADE ESTRITAMENTE RURAL. OS PRIMEIROS REGISTROS DO LOCAL DATAM DE 1880 E MOSTRAM QUE A REGIÃO POSSUÍA GRANDES CHÁCARAS OCUPADAS POR IMIGRANTES INGLESES E ALEMÃES. O PRIMEIRO LOTEAMENTO DA REGIÃO OCORREU EM 1913 E DEU INÍCIO A URBANIZAÇÃO DA ÁREA. DOS ANOS 30 ATÉ AOS ANOS 60, A REGIÃO ERA PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL. O CRESCIMENTO ECONÔMICO FOI LENTO, TENDO ALTA SOMENTE EM 1960, QUANDO A PREFEITURA RETIROU OS BONDES A VAPOR E PAVIMENTOU VIAS IMPORTANTES. ESSAS MUDANÇAS TAMBÉM ACELERARAM O CRESCIMENTO POPULACIONAL, QUE EM 1970 ATRAIU CONSTRUTORAS E INVESTIMENTOS. A REGIÃO ERA CHAMADA DE INDIANÓPOLIS, MAS EM 1987 OS MORADOS FIZERAM UM ABAIXO ASSINADO, PEDINDO A ALTERAÇÃO DA NOMENCLATUR...