Fazenda à venda, 13820000m²

Descrição do imóvel

Localização: SANTA MARIA/RECURSOLÂNDIA, TOCANTINS

Área total: 1382 Hectares (285,53 Alqueirões)

Dupla aptidão

Área de aproveitamento total 800 hectares para agricultura.

Área Aberta: 320 hectares pronta para gradear e plantar, 80 hectares aberto precisando passar o link, gradear e plantar

e 400 hectares em vegetação nativa com licença ambiental.

Altitude: 320 Metros

Topografia: Semi plana

Teor de Argila: 17% à 27%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela argilosa, terra mista e cascalho característico do tocantins

Recursos Hídricos:

Rio preto

Índice pluviométrico: 1.650 mm à 1.750 mm por ano

Logística:

55 Km de Santa Maria-TO

3 Km da TO-428 que está com obra licitada para dar inicio a pavimentação

e a Ponte sobre o rio Preto será inaugurada ainda em 2022.

Benfeitorias:

Somente energia elétrica

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 8.249,00

Preço por Alqueirão:R$40.000,00

Preço total: R$ 11.400.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio

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