Conjunto Comercial-Sala para alugar, 900m²

Avenida Presidente Castelo Branco, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP

Código: LJ0032

Aluguel: R$ 65.000
IPTU: R$ 1.749
Condomínio: R$ 8.100

Aluguel

R$ 65.000

Condomínio

R$ 8.100

IPTU

R$ 1.749

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

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Descrição do imóvel

Pronto para Ocupação. Primeira locação. Prédio novo com instalações super modernas, empreendimento luxuoso para atender escritórios de alto padrão, andar exclusivo, a sua empresa num endereço de referência de imagem corporativa (corporate identify). Classificação Buildings A. Ao lado da Marginal Tietê!!!! Laje de 900m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; varanda; copa; 4 banheiros, 24 vagas de garagem.

Prédio entregue em 2022

Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de monitoramento de prevenção contra incêndio, estacionamento rotativo.

Sua estrutura comporta, restaurantes, cafés, academia e mall de lojas, com um projeto paisagístico diferenciado que privilegia os espaços de convivência ao ar livre, praças, bancos e espelhos dágua. Outro grande atrativo são os dois teatros/salões de convenções, projetados para receber até 578 espectadores, que contam com estacionamento para visitantes com serviço de manobrista, sanitários próprios e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento.

Todo o complexo comercial ainda é atendido exclusivamente por uma moderna rede com 12 escadas rolantes e 2 elevadores, facilitando a circulação e deixando ainda mais confortável a experiência de seus visitantes.

Diferenciais;

Edifício possui 27 andares com lajes corporativas de 900m²
Hall com 12 elevadores sociais
Ar condicionado central
Estacionamento rotativo com 850 vagas
Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades

Excelente região, ao lado da Marginal Tietê, concentração de grandes lojas de varejo (Leroy Merlin, Telha Norte, Decathlon Marginal Tietê, Casas Bahia), CT (São Paulo), Academia de futebol Palmeiras. Fácil acesso para as principais avenidas da região.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br