Terreno à venda, 77178m²

Descrição do imóvel

Área de 77.178,57m² semi plana, em área rural, A área está localizada bem embaixo da rampa de voo livre, em um local de bastante verde e característica de uso ainda rural, apesar de estarmos somente a 2 quilometro da RJ 106 na altura do KM 25, antes da primeira entrada de Maricá no sentido a Região dos Lagos. <br> <br> Já se encontra em curso na Prefeitura o projeto de parcelamento da área A1 , a fim de serem criadas 30 novas áreas, para MINI SITIOS a partir de um projeto de parcelamento dos 77.178,57 m² da área A1 com as seguintes configurações de aproveitamento: 52.958,56 m² áreas privativas residenciais pelo parcelamento, 13.235,08 m² áreas para os arruamentos, 10.899,03 m² área de lazer, 85,90 m² portaria. <br> <br> <br> Os atrativos a serem oferecidos em um possível aproveitamento da área A1 foram os seguintes: um pequeno lago para criação de peixes, horta orgânica, galinheiro coletivo para produção de ovos e consumo de galinha, uma baia coletiva para passeios a cavalo, bicicletário, abertura de trilhas, etc... Todo atrativo comercial seria devido à área ficar próximas a centros urbanos, onde utilizaríamos uma pegada comercial de se ter um pomar de frutas, um horta orgânica, etc...Tudo isso ficando bem disponível. <br> <br> Entretanto, não sendo esse o foco das intenções com o aproveitamento proposto, poderá utilizar a legislação urbanística em um novo desenvolvimento de projetos para área A1, ficando desimpedido em continuar com o projeto em andamento.