Casa à venda com 4 quartos, 266m²

Rua Acer, Carniel, Gramado - RS

Código: CA0001
  • Venda: R$ 2.350.000
  • IPTU: R$ 2.200

  • 266m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 3 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 2.350.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.200

Anunciante

Douglas Barth

Telefone

(54) 99646-3083


Descrição do imóvel

Casa mobiliada e decorada em alvenaria de 02 pavimentos sendo a parte térrea com 116,25 m² de área construída, mais um pergolado coberto com vidro 8 mm fumê com 27,50 m² (vagas para 02 carros) e um deck de madeira com sacada de 20,00 m².

Ainda no térreo possui dormitório casal / escritorio, WC social, espaço gourmet divididos por porta de vidro para as sala de estar, jantar e cozinha integradas, , despensa e lavanderia.

No Segundo pavimento é composto por 03 suítes mais uma sala de estar íntimo no mezanino perfazendo uma área construída de 86,45 m² + 16,25 m² de sacadas e terraços para as suítes.

No Subsolo possui um depósito com 17,25 m² e ainda uma espaço livre de 99,00 m2 para futuro fechamento e aproveitamento.

A casa possui pisos de porcelanatos Classe A nas áreas frias e Vinifico padrão A nos demais cômodos, ainda possui em toda a casa esquadrias de PVC com vidro duplo e mosquiteiro e persianas automáticas com controle nas suítes. Ainda em todas as suítes e nas salas de estar/ jantar possuem split inverter. Possui laje de forro e todo forro da casa revestido com gesso. Cobertura com telha gravilhada.

Área construída da casa - 202,70 m²

Decks e sacadas térreo - 20,00 m²

Pergolado coberto - 27,50 m²

Sacadas e terraços 1º pavimento - 16,25 m²

Frente Norte

casa totalmente cercada e com câmeras de segurança

Aquecimento de água a gás

Atualizado em: 04 de Dezembro de 2023


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Douglas Barth

Telefone:

(54) 99646-3083

CRECI: 74040


Venda

R$ 2.350.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.200

Anunciante

Douglas Barth

Telefone

(54) 99646-3083