Casa à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Prezado(a) cliente,

Tenho o prazer de apresentar uma casa mista com excelente potencial, localizada próxima à Cremer.

**Características do imóvel:**

• **Parte superior:** 3 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço e garagem.
• **Parte inferior:** 2 quartos, sala, copa, cozinha e lavanderia.
• **Terreno:** 381,50 m², com 15,70 metros de frente e 24 metros laterais.
• **Localização:** Rua calçada, sem saída, livre de enchentes e com fácil acesso ao Centro.

**Potencial:**

Este imóvel é ideal para construtoras interessadas em projetos de sobrados ou para investidores que buscam retorno com locação.

**Zoneamento e condições:**

• Zona Residencial 1 (ZR 1)
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
• Taxa de ocupação: 60%
• **Condições de pagamento:** Somente à vista, mediante escrituração. Não aceita troca, financiamento ou parcelamento.

Caso tenha interesse em saber mais sobre esta oportunidade, entre em contato.

Atenciosamente,

Bianor Imóveis