Casa à venda com 5 quartos, 1943m²

Descrição do imóvel

Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! <br> <br> AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² <br> <br> Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) <br> <br> Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano <br> <br> Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. <br> <br> Documentação: falta averbar parte da AC <br> <br> Financiamento Bancário: permite após regularização da AC <br> <br> Placas de imobiliárias: Não permite <br> <br> Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. <br> <br> Estado de Conservação: Excelente / impecável <br> <br> Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 <br> <br> Descrição do imóvel: <br> - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. <br> - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. <br> - Jardim de entrada com 2 gazebos. <br> - Imóvel repleto de armários. <br> - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. <br> - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. <br> - Projeto de iluminação. <br> - Louças e metais de qualidade. <br> - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. <br> - Espaço horta. <br> - Telhas de concreto Eurotop. <br> - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. <br> - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. <br> - Escritório todo planejado. <br> - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. <br> - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. <br> - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. <br> - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. <br> - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. <br> - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. <br> - Lavabo com bancada em mármore. <br> - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. <br> - Salas de estar, jantar e bar. <br> - Escritório. <br> - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. <br> - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. <br> - Vestiário com lavatório externo e depósito. <br> - Quadra Poliesportiv