Conjunto Comercial-Sala à venda, 502m²

Descrição do imóvel

VILA OLÍMPIA NOBRE PRÉDIO DE ESCRITÓRIOS ALTÍSSIMO PADRÃO

Lage (Andar) comercial para escritórios, Venda ou Locação

Área útil de 502,06 M² com total de 835,16 M², vão livre, com as seguintes configurações:

Piso elevado

Forro modular

Luminárias em LED

Ar condicionado central

10 vagas de garagem

Quadro Elétrico, aterramento eletrônico e instalações certificadas de (Alto Padrão)

Cabeamento de rede certificado

Persianas Rolon

Copa

Vários Banheiros

Vestiário

Localização privilegiada em rua estratégica do bairro, entre a Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida faria Lima e Rua Gomes de carvalho, todas as comodidades estão perto, tais como, Shopping JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e Parque do Povo.

Várias opções de restaurantes, padarias e comércio variado nas ruas próximas.

Prédio com excelente imagem corporativa, portaria 24 horas, controle de acesso por catracas eletrônicas, recepção com controle de visitantes, fumódromo, bicicletário, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensores de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes.

Nota:

Apesar das fotos indicarem divisórias internas, podemos negociar o imóvel com as divisórias, os móveis ou sem os mesmos, somente o vão livre.

Seguem valores descritos:

Locação mensal com móveis: R$ 34.900,00 (trinta e quatro mil e novecentos reais).

Locação mensal sem móveis: R$ 31.900,00 (trinta e um mil e novecentos reais).

Valor para Venda: R$ 9.980.000,00 (nove milhões novecentos e oitenta mil reais).

Condomínio: R$ 10.106,26 (dez mil cento e seis reais e vinte e seis centavos).

IPTU mensal: R$ 5.024,10 (cinco mil e vinte e quatro reais e dez centavos).