Casa à venda com 3 quartos, 73m²

Descrição do imóvel

. 3 dormitórios amplos, acabamento em piso laminado de alta qualidade (conforto térmico e acústico).. Pisos em porcelanato de primeira linha em toda casa, com exceção dos quartos acima descritos, incluindo a área de quintal externo com porcelanato anti-derrapante de excelente qualidade.. Sala ampla para 2 ambientes, com sancas iluminadas oferecendo ótima iluminação e ventilação. . Cozinha integrada tipo americana com ótima luminosidade, com gabinete e armários planejados.. Lavabo no andar térreo para a utilização social, com excelente acabamento em porcelanato no piso e nas paredes.. Banheiro no piso superior para maior privacidade, com acabamento de primeira linha.. Área de serviço externa em área coberta para melhor ventilação.. Estacionamento para até 3 carros em sua área privativa, com piso em pedra Miracema para escoamento hidráulico e anti-derrapante.. Amplo corredor lateral proporcionando ainda mais privacidade ao imóvel e ampliando considerávelmente a área de quintal, oferecendo mais espaço para o lazer de toda a família. . Não divide parede geminada com o vizinho do lado, pois dispõem de paredes individuais. Proporciona maior isolamento acústico e privacidade.. A casa é ampla e super aconchegante, com ótima iluminação e ventilação naturais.Área total construída: 73 m²Área privativa descoberta: 60 m²Área comum descoberta: 65 m²Área total construída+ descoberta: 198 m². Condomínio com infraestrutura de lazer como Churrasqueira, Playground, Salão de Festas, Academia.. Segurança com Câmeras de Segurança, Portão eletrônico e Portaria 24 horas.. Valor de venda: R$520 mil. IPTU ISENTO. Condomínio médio R$540,00.Contato direto via WhatsApp +55 (11) 99Sobre a localização:. O bairro do Jaraguá possui ótimas opções para os estudantes, como a ETEC Jaraguá (na mesma rua do condomínio), a FAEP Jaraguá SP (Faculdades Paulistanas), entre outras. Para os estudantes do nível básico e fundamental há varias opções de escolas publicas e particulares.. Localizado muito próximo ao Shopping Cantareira e fácil acesso ao Shopping Tietê. O bairro oferece um comercio local com ampla gama de serviços como bancos, padarias, feiras públicas, restaurantes, supermercados (Supermercado Sonda, Açaí Atacadista, Roldão e o Atacadão, todos muito próximos) e infraestrutura de Saúde como Hospital, UBS, clínicas e farmácias.. Linhas de transporte público ?na porta? para o Terminal Pirituba (com ampla oferta de ônibus para as mais variadas regiões de São Paulo como Lapa, Centro, Vila Mariana) e para a Estação CPTM Jaraguá (acesso a estrutura ferroviária e METRÔ de São Paulo).. Fácil acesso às grandes avenidas (Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Estrada do Corredor, Elísio Teixeira Leite, Deputado Cantídio Sampaio), além de acesso fácil ao Rodoanel Mario Covas (à 10 minutos) e às principais rodovias de São Paulo com a Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e Raposo Tavares, além das demais rodovias interligadas ao Rodoanel.. Ao lado do Parque Pinheirinho D?água (área preservada remanescente de Mata Atlântica). Próximo do Pico do Jaraguá, Parque Anhanguera e o Parque Senhor do Vale.