Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 81m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21 Rap Tavares

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1153 CA0585

Endereço do imóvel: Cond. Residencial do Bosque (Bairro postal: Jardim Barbacena), Cotia, SP - CEP: 06710400

AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m)

AC: 81,40 m²

Valor de venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais)

Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio: R$ 502,00 (mar/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 1.318,00 ano à vista ou 12 x de R$ 122,06

Documentação: 100% ok

Financiamento bancário: permite

Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE

Ano da construção original: 2010

Estado de conservação: Bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Ótimo sobrado com bons acabamentos.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos com cerâmica e laminados de madeira.

2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.

Entrada social.

Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.

Piso superior íntimo.

3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.

Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.

Lavabo.

Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.

Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.

Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.

Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.

Área de serviço com lavanderia e tanque externos.

Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.

Aquecimento: Chuveiro elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.

Armazenamento: 1.000 litros.

Residencial do Bosque

Condomínio horizontal com 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel.

Portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h. Guarita e interfone.

Acesso de pedestres com identificação facial e biometria.

Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico.

Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres.

Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet.

Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber.

Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio.

Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos.

Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet.

Próximo ao comércio local com padaria, minimercado, loja pet, salão de beleza e frutaria.

Próximo aos mercados: Sam’s Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.

Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.