Fazenda à venda com 8 quartos, 18030000m²

Descrição do imóvel

FAZENDA CAMPOS LINDOS/TO

• ÁREA TOTAL: 1.803,51 HECTARES
• ÁREA CONSOLIDADA (PASTAGENS): 1.014,93 HECTARES
• REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA (RESERVA): 784,88 HECTARES

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

• BIOMA INSERIDO: CERRADO
• APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA.
• ELEVAÇÃO ACIMA DOS 270M (GOOGLE EARTH).
• CARACTERISTICA DO SOLO: FRANCO ARENOSO E FRANCO ARGILOSO ARENOSO.
• ARGILA: 14 A 21%
• TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), PALMEIRAS (Macaúba, Bacuri, Inajá).
• 18 DIVISÕES COM CAZINHA DE COCHO, ALÉM DE 3 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO COBERTA COM “CREEP FEEDING”.
• CULTIVARES INSERIDAS: P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã. B.h. cv. Humidícula, Andropogon.
• REPPRESAS PERENES: 4
• ENÉRGIA ELÉTRICA: BIFÁSICA.
• RIO PERENES: 1 (Rio Bonito ou Tabocas)
• CORREGOS PERENES: 5
• DIVISÕES INTERNAS/EXTERNAS COM 6 PERNAS DE FIO (ARAME LISO).
• PALANQUES: Aroeira, Taúba, Sucupira.
• POÇO ARTESIANO COM 40M: VAZÃO 10.000L HORA.
• CAIXA D’ÁGUA: CAPACIDADE 5.000 L.
• POSSUI 2 CURRAIS: - CURRAL SEDE (1200M²): ANT-STRESS, FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO, COM REMANGA PARA SUPORTE NO MANUSEIO DOS ANIMAIS.
• BARRACÃO DO CURRAL: 230M²
• TRONCO E EMBARCADOR CALÇADOS EM CONCRETO.
• BALANÇA DIGITAL COM BRETE (BECK HAUSER).
• EMBARCADOR INDIVIDUAL.
• CURRAL SECUNDÁRIO (800M²): FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO.
• BARRACÃO DO CURRAL: 120M²
• EMBARCADOR INDIVIDUAL.
• DEPOSITO INDIVIDUAL PARA PROTEÍNADO E MINERAL.
• BARRACÃO PARA MÁQUINARIO (300m²): COBERTO TELHA ZINCADA
• DEPÓSTIO DE COMBUSTÍVEL: 10.000 L.
• CASA DE ARREIO E FERRAMENTAS INDIVIDUAL.
• CASAS DE FUNCIONÁRIOS: 1 (50M²) COM VARANDAS E ‘L´
• CASA SEDE FORRADA (250M²): 2 QUARTOS (CLIMATIZADOS), 2 SUÍTES, 2 BANHEIRO EXTERNO, SALA, COZINHA INTERNA, COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA E VARANDAS.
• VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 25.000.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 13.862,00