Fazenda à venda com 8 quartos, 18030000m²

Descrição do imóvel

FAZENDA CAMPOS LINDOS/TO - ÁREA TOTAL: 1.803,51 HECTARES - ÁREA CONSOLIDADA (PASTAGENS): 1.014,93 HECTARES - REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA (RESERVA): 784,88 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - BIOMA INSERIDO: CERRADO - APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. - ELEVAÇÃO ACIMA DOS 270M (GOOGLE EARTH). - CARACTERISTICA DO SOLO: FRANCO ARENOSO E FRANCO ARGILOSO ARENOSO. - ARGILA: 14 A 21% - TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), PALMEIRAS (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 DIVISÕES COM CAZINHA DE COCHO, ALÉM DE 3 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO COBERTA COM “CREEP FEEDING”. - CULTIVARES INSERIDAS: P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã. B.h. cv. Humidícula, Andropogon. - REPPRESAS PERENES: 4 - ENÉRGIA ELÉTRICA: BIFÁSICA. - RIO PERENES: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - CORREGOS PERENES: 5 - DIVISÕES INTERNAS/EXTERNAS COM 6 PERNAS DE FIO (ARAME LISO). - PALANQUES: Aroeira, Taúba, Sucupira. - POÇO ARTESIANO COM 40M: VAZÃO 10.000L HORA. - CAIXA D’ÁGUA: CAPACIDADE 5.000 L. - POSSUI 2 CURRAIS: - CURRAL SEDE (1200M²): ANT-STRESS, FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO, COM REMANGA PARA SUPORTE NO MANUSEIO DOS ANIMAIS. - BARRACÃO DO CURRAL: 230M² - TRONCO E EMBARCADOR CALÇADOS EM CONCRETO. - BALANÇA DIGITAL COM BRETE (BECK HAUSER). - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - CURRAL SECUNDÁRIO (800M²): FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO. - BARRACÃO DO CURRAL: 120M² - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - DEPOSITO INDIVIDUAL PARA PROTEÍNADO E MINERAL. - BARRACÃO PARA MÁQUINARIO (300m²): COBERTO TELHA ZINCADA - DEPÓSTIO DE COMBUSTÍVEL: 10.000 L. - CASA DE ARREIO E FERRAMENTAS INDIVIDUAL. - CASAS DE FUNCIONÁRIOS: 1 (50M²) COM VARANDAS E ‘L´ - CASA SEDE FORRADA (250M²): 2 QUARTOS (CLIMATIZADOS), 2 SUÍTES, 2 BANHEIRO EXTERNO, SALA, COZINHA INTERNA, COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA E VARANDAS. - VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 25.000.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 13.862,00 | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!