Apartamento à venda com 2 quartos, 54m²

Descrição do imóvel

<br>Apartamento 2 dormitórios com uma vaga para automóvel perto da estação Guilhermina Esperança<br> <br>Condomínio na Rua Aguaquente, Vila Guilhermina - São Paulo/SP. <br> <br>Apartamento de 2 dormitórios,  área útil de 53m² plantas desenhadas para melhor aproveitamento do espaço com boa setorização dos ambientes garantindo uma área social confortável e uma aconchegante área privativa para o descanso<br> <br>Aqui sua família terá todo conforto, em um empreendimento com uma localização privilegiada, ao lado do Metrô.<br> <br>Temos no condomínio apartamentos com 3 dormitórios com vaga(consulte disponibilidade e valor)<br> <br>DIFERENCIAIS:<br>#Alta valorização perto de metrô<br>#Conveniências a pé<br>#Infra para ar-condicionado<br>#Perto de mercado e demais comercios<br>#Ampla área de lazer<br>#Bicicletário<br>#Espaço para home office<br>#Persianas de enrolar<br> <br><br>Condominio conta com:<br> <br>Pet place<br>Churrasqueira<br>Piscina<br>Praça<br>Piscina<br>Deck<br>Solarium<br>Espaço delivery<br>Lobby<br>Bicicletário<br>Brinquedoteca<br>Coworking<br>Sala de jogos<br>Espaço gourmet<br>Sport bar<br>Salão de festas<br>Fitness<br>Lavanderia<br>Etc..<br> <br> <br> <br>Entrega prevista pela construtora para Fevereiro/2026<br> <br><br>Localização:<br>Localizado entre 2 estações: metrô Guilhermina-Esperança e Vila Matilde e da futura estação da linha verde.<br> <br>Excelente localização tem no entorno os bairros da Vila Matilde, Penha, Artur Alvim, Carrão e Tatuapé. <br>O acesso ao bairro é facilitado por diversas avenidas importantes, como a Radial Leste, a Avenida Aricanduva e a Marginal Tietê. <br> <br>O bairro possui uma infraestrutura sólida, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. É possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias e uma variedade de pequenos negócios que atendem às demandas da comunidade local. <br> <br>O transporte público é bem desenvolvido tem estações de metrô, como a Estação Vila Matilde e a Estação Guilhermina-Esperança, que integram o bairro ao sistema de transporte da cidade. Além disso, há várias linhas de ônibus que ligam uma região a outros pontos de São Paulo. <br> <br>O bairro possui algumas praças e parques, proporcionando espaços de convivência e lazer para os moradores. <br> <br>Agende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações!<br> <br>Venha conhecer!<br>.<br>Agende uma visita, fale com um de nossos consultores.<br> <br>Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e CPTM.<br> <br>--------------------<br> <br>Quer morar perto de uma estação de Metrô ou CPTM?<br> <br>Veja opções aqui: aoladodaestacao com br <br> <br>--------------------<br> <br>Procura por projeto da linha MCMV?<br> <br>Visite  apepopular com br<br> <br>-----------------<br> <br>CRECI 39446-J<br> <br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br>ytlaeR ertiM - laicnediseR - animrehliuG megirO<br> <br> <br> <br> <br>