Loja-Salão à venda, 1200m²

Descrição do imóvel

ACEITA TROCA OU PARTE DE PGTO. CARRO OU TERRENO SANTO ANDRÉ!

Excelente ponto comercial muito bem localizado em região privilegiada no centro de Santo André, estacionamento com lava-rápido, possui alto fluxo de carros e clientes da região, mensalistas fixos e próximos aos principais pontos comercias e residências da região.

O estacionamento possui lava-rápido com estrutura completa com água de reuso, espaço para armazenamento de produtos de limpeza, vestiário e banheiro, um escritório com banheiro, capacidade para 80 carros, todavia permite receber mais avulsos, vagas cobertas e câmeras de vigilância, licenças e alvará de funcionamento.

Ótima oportunidade, o estacionamento possui faturamento médio de R$ 4.000 liquido, despesas R$ 114,00 de água, R$ 134,00 de luz e R$ 136,00 do simples, não possui funcionários, seguro contra incêndio e roubo da Porto Seguro já pago até outubro e valor de aluguel de R$ 11.000,00

Hoje tem horário de funcionamento de segunda a sábado das 6:00 as 19:00, valores:

R$ 6,00 primeira hora + R$ 2,00 adicional por hora;

R$ 10,00 a diária e R$ 30,00 pernoite;

R$ 300,00 mensalistas.

Atualmente o estacionamento possui 80 mensalistas fixos, convênios com empresas e comércios locais próximo, como o hospital Notedrame, Microcamp escola de informática, Banco do Brasil, Loja Torra Torra artigos moda infantil, masculina e feminina, dentre outros,

Próximo aos principais pontos comerciais, como as lojas Armarinhos Fernando, Lojão do Brás, Magazine Luiza, Casas Bahia, a mais completa rede de agências bancárias, do correio, lotéricas, cartórios e a dez minutos da prefeitura de Santo André.

Outro diferencial do ponto é sua localização de frente para o Supermercado COOP, ao lado o Hotel Bandeiras e próximo ao tradicional centro de compras no calçadão da Oliveira Lima.

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• Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. *