Imóvel Comercial Padrão para alugar, 905m²

Rua Guilherme de Almeida, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

Código: 36657
  • Aluguel: R$ 28.000
  • IPTU: R$ 1.853

  • 905m² Total

    • Área total do imóvel

  • 905m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 2 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Aluguel

R$ 28.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.853

Anunciante

PEDRO MARIANO IMÓVEIS

Telefone

(11) 95328-9095

Descrição do imóvel

Prédio Comercial no Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo

905m² de Área Total.

Térreo com 233m² de vão livre com mezanino e pé direito duplo, entrada com doca para caminhões, 03 banheiros, 02 estradas, acesso com acessibilidade, sala para funcionários.

1ª andar com 02 banheiros, banheiro PCD, estoque, salão livre.

2ª andar, com 02 banheiros, banheiro PCD, com 06 salas.

Terraço com espaço para refeitório, cozinha, área aberta para descanso. 02 banheiros.

Prédio com estrutura para ar condicionado em todos os ambientes, elevador para todos os andares.

Próximo á Av. Lauro Gomes, Rua Lauro Muller, ABC Chopp, Habib's Afonsina, Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida, Av. Doutor Rudge Ramos, Mercado Extra e Pontos de Ônibus.

PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens.

Garantia de Bons Negócios é AQUI!

Características do imóvel

  • Mezanino

    Mezanino

    O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: PEDRO MARIANO IMÓVEIS

Telefone:

(11) 95328-9095

CRECI: J 1311

Aluguel

R$ 28.000
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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.853

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PEDRO MARIANO IMÓVEIS

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R$ 1.900.000

Imóvel Comercial, 550 m²

Avenida Presidente Altino, Jaguaré, São Paulo - SP


Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial localizado no bairro Jaguaré é uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m² de terreno e 550² de area cosnstruida. Situado na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização. O prédio é composto por duas lojas no térreo, ambas alugadas, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas, e ao todo quatro banheiros, oferecendo um espaço amplo e funcional para escritórios ou outros tipos de negócios. Na entrada lateral, há espaço para estacionar até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se tres. quartos e um banheiro adicional, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, com muitos condomínios novos e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e à estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Embora o imóvel precise de reforma, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

550 m² 0 quartos 0 4 vagas
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Imóvel Comercial, 397 m²

Rua Graham Bell, Santo Amaro, São Paulo - SP


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397 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Imóvel Comercial, 878 m²

Via Anchieta, Cidade Nova Heliópolis, São Paulo - SP


Excelente Oportunidade! Prédio comercial à venda em localização privilegiada! Área total: 878m² ? Andares: 4 ? Valor abaixo do mercado! Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, o imóvel está localizado próximo à Via Anchieta, no bairro Sacomã, com entrada e saída para caminhões pela rua de trás. Esta localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversos pontos comerciais e residenciais, garantindo um fluxo constante de pessoas. A área está em franco crescimento, com diversos novos prédios residenciais sendo construídos. Isso significa um aumento significativo no fluxo de pessoas e, consequentemente, no potencial de clientes para o seu negócio. A região está se transformando em um polo residencial e comercial, ideal para empreendedores que buscam um ambiente dinâmico e promissor. Este prédio é ideal para diversos tipos de comércios e negócios, incluindo: Escritórios empresariais ? Consultórios médicos e odontológicos ? Clínicas de estética e beleza ? Academias e centros de bem-estar ? Escolas e cursos preparatórios ? Coworking e espaços colaborativos ? Lojas de varejo ? Restaurantes e cafeterias ? Call centers e empresas de telemarketing. Diferenciais: Espaço amplo e bem distribuído ? Estrutura moderna e segura ? Ótima visibilidade e acesso fácil ? Estacionamento disponível nas proximidades Não perca esta chance única de adquirir um imóvel comercial com valor abaixo do mercado e com uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

878 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 2.500.000

Imóvel Comercial, 208 m²

Avenida Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo - SP


Vende-se Prédio Comercial localizado na Av. Barão do Rego Barros Vila Congonhas, no charmoso bairro Aeroporto de Congonhas, cidade de São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Construído em junho de 1981, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento a um Ótimo Preço. Desocupado e pronto para novos negócios, o prédio possui uma área total de terreno de 358,75 metros quadrados e uma área construída de 208 metros quadrados, distribuídos em dois andares. O imóvel comercial conta com diversas características atrativas: Garagem, Edifício Antigo, Estacionamento, Estacionamento para Visitantes, Quintal, Vaga para motos, Ambientes Integrados, Cozinha, Escadas, Aberta, Rua tranquila, Vistas externas, Tijolo, mais de um andar, Geminada, Área residencial, Rua asfaltada, ponto de ônibus, metrô, escolas, aeroporto e transporte público em geral. Com dois dormitórios e seis banheiros, o prédio oferece toda a infraestrutura para a instalação de escritórios ou comércios, e ainda dispõe de dois espaços de estacionamento descoberto e duas vagas adicionais para visitantes. Embora não permita pets e precise de algumas reformas, esta propriedade se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica em uma metrópole em plena expansão. Não perca a oportunidade de adquirir esse excelente imóvel comercial, ideal para investidores e empreendedores que procuram um espaço bem localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

208 m² 0 quartos 0 6 vagas
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R$ 2.500.000

Imóvel Comercial, 208 m²

Avenida Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo - SP


À venda: Ponto Comercial/Loja em excelente localização na Av. Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Este imóvel comercial, construído em junho de 1981, oferece uma oportunidade imperdível de investimento com Ótimo Preço. A propriedade está atualmente Desocupada, pronta para ser utilizada. Com uma área total de terreno de 358,75 metros quadrados e área construída de 208 metros quadrados, esta loja é ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel é categorizado como Comercial e possui duas vagas cobertas e duas vagas descobertas para estacionamento, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Entre as principais características deste ponto comercial destacam-se: garagem, edifício antigo, estacionamento, estacionamento visitantes, vaga para motos, vistas externas, tijolo, ambientes integrados, cozinha, sem mobília, geminada, aberta, acessível com tráfego bom, área residencial, em rua tranquila, excelente localização, perto da igreja, perto das escolas, perto de lojas, perto de ponto de ônibus, perto de transporte público, perto do aeroporto, perto do hospital, perto do metrô, rua asfaltada e eletricidade. Tudo isso garante praticidade e conveniência para o dia a dia dos ocupantes. O imóvel conta com seis banheiros e dois dormitórios, além de um ambiente aberto que permite flexibilidade no layout para atender às necessidades específicas do seu negócio. Ideal para serviços, esta propriedade situada na vizinhança de Campo Belo também oferece oportunidades de investimento em uma metrópole pujante. Não perca a chance de adquirir este excelente ponto comercial em São Paulo, uma região que está em constante crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

208 m² 0 quartos 0 6 vagas
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