Depósito-Galpão-Armazém à venda, 505m²
Vargem Grande Paulista - SP
Código: 2095- Venda: R$ 2.400.000
- IPTU: R$ 1.668
-
1800m² Total
Área total do imóvel
-
505m² Útil
Área útil do imóvel
-
6 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
-
4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 2.400.000
R$ 1.668
J. SMITH IMÓVEIS
(11) 99758-4973
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Descrição do imóvel
GALPÃO COM RENDA...PARA INVESTIMENTO!!
móvel ocupado por inquilino. Renda líquida com contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro
Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.
RESUMO DAS ÁREAS:
TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²
CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50 m²
Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município"
https://leismunicipais.com.br/a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/2011/6/52/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias
Características do imóvel
CETESB
Copa
Depósito
Escritório
Mezanino
Pé Direito
Vestiário Feminino
Vestiário Masculino
Características do imóvel
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Armazém
Armazém
Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: J. SMITH IMÓVEIS
Telefone:
(11) 99758-4973
CRECI: 97020
Venda
R$ 2.400.000R$ 1.668
J. SMITH IMÓVEIS
(11) 99758-4973
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