Fazenda à venda, 3500m²

Descrição do imóvel

Localização: Carolina, Maranhão

Área total: 3.500 Hectares / 723 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área aberta: 350 hectares em plantio de lavoura

300 hectares aberto em pastagens capins (Mombaça e Brachiaria)

Área com aproveitamento para agricultura em 60% da área total

Licença Ambiental para abrir mais 1.000 hectares.

65 sacas de soja, Média da região por ha (safra);

80 sacas de milho , Média da região por ha (safrinha);

Altitude: 270 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rio e Córrego perene (apto a implantação de pivô);

Logística:

12 Km do asfalto

137 Km da sede do municipio de Balsas-MA

172 Km da sede ao Porto seco de Porto Franco-MA

Benfeitorias:

02 Casas sedes, casa de funcionário, curral com balança,

galpão p/ maquinários, energia elétrica, Internet e cercas em todo o perímetro.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 10.500,00

Preço por Alqueirão: R$ 50.820,00

Preço total: R$ 36.750.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br