Sobrado à venda com 3 quartos, 298m²

Descrição do imóvel

Sobrado de alto padrão para venda no Condomínio Aruã, com ótima localização - Mogi das Cruzes/SP.

• Descrição:

-Área total de terreno: 300m²;

• Área construída: 298,01m²;
• 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com banheira e closet planejado e piso laminado;
• 01 Banheiro com box de vidro, armários e acabamento em cerâmica + 01 lavabo social;
• Cozinha americana com móveis planejados e piso cerâmica;
• Sala de estar ampla com piso porcelanato;
• Sala de jantar com piso porcelanato;
• Escritório;
• Lavanderia coberta;
• Quintal com piscina;
• Área gourmet coberta com móveis planejados e churrasqueira;
• 04 Vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 02 descobertas;

***VALORES DE CONDOMÍNIO:***

• IPTU R$487,56;
• Condomínio R$697,00 com água inclusa;
• O Condomínio Aruã em Mogi das Cruzes oferece uma ampla área de lazer com diversas opções para os moradores. Entre as principais facilidades estão:
• Piscinas: o condomínio conta com áreas de piscina, algumas com aquecimento e hidromassagem;
• Academia: equipada com aparelhos modernos e localizada próxima a uma lanchonete/pizzaria com vista panorâmica;
• Quadras: há quadras para a prática de esportes como beach tennis, tênis e futebol;
• Playground: espaços dedicados ao lazer infantil;
• Área Gourmet: algumas casas possuem espaços gourmet, além de áreas comuns para eventos e confraternizações;
• O condomínio também é conhecido pela segurança, com monitoramento 24 horas e controle de acesso moderno, além de sua proximidade com centros comerciais que oferecem serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes;

***OBSERVAÇÕES:***

• Energia solar para chuveiro, banheira e torneiras;
• Dormitórios possuem varanda;
• Na sala tem varanda que dá saída para o corredor lateral para descer para o térreo;
• Valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso. As metragens informadas são aproximadas. Favor entrar em contato para confirmar as informações atualizadas e a disponibilidade do imóvel;

Aceita Financiamento, consulte-nos para mais informações!!

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